Appartement à vendre - Ostende RWC42228

Victorialaan 1 0401
Oosteroever 8400 Ostende

795 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Victorialaan 1 0401 Oosteroever 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement de prestige à Oostende, situé dans le quartier prisé de Oosteroever. Avec un prix fixé à 795 000 €, ce bien immobilier de haut standing offre une surface habitable de 122 m², complétée par une terrasse de 30 m² qui offre une vue imprenable sur la mer. Situé au quatrième étage d’une résidence moderne et prestigieuse, cet appartement bénéficie d’un frontalisme spectaculaire sur la côte, permettant à ses occupants de profiter d’un panorama exceptionnel sur l’océan, les dunes environnantes, ainsi que sur le célèbre Fort Napoleon. Bénéficiant d’un design contemporain signé Binst Architects, la résidence allie esthétique raffinée et fonctionnalité, représentant l’un des projets les plus innovants et luxueux de la zone. L’intérieur de cet appartement a été soigneusement aménagé pour conjuguer confort, élégance et praticité. La finition en Mortex, associée à un parquet massif, confère une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La pièce principale, d’une largeur impressionnante de 7 mètres, baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace ouvert et aéré idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine entièrement équipée, comprenant un îlot central avec une cave à vin Miele, ainsi que des appareils haut de gamme tels qu’une plaque à induction Novy et des électroménagers AEG intégrés, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. La salle de bains principale, équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un mobilier Gessi, ainsi que les deux chambres spacieuses avec rangements sur mesure, offrent un cadre de vie résolument haut de gamme. En outre, la présence d’un espace buanderie, d’un système de climatisation non installé et d’un accès sécurisé avec une porte blindée garantissent le confort et la sécurité des résidents. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en profitant du calme et de la quiétude du littoral belge. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking souterrain pour une voiture, ainsi que d’un local à vélos pour encourager une mobilité douce. La qualité énergétique du bien est attestée par un certificat "G-score" classe A, avec une consommation annuelle très faible de 31 kWh/m². La disponibilité est immédiate, avec une possession à la signature de l’acte notarié. Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre exclusif ou une résidence secondaire dans un cadre exceptionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 196 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Surface totale

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Référence PEB

35013-G-DBA_2017057173/EP05127/A001/D01/SD044

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42228 Réf. vendeur: Trinity 4A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

994 m 4' 1,7 km 2' 29'' 765 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

855 m 2' 54'' 1,6 km 2' 27'' 728 m 10' 854 m 10'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

855 m 2' 54'' 1,6 km 2' 27'' 728 m 10' 854 m 10'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

2,4 km 26' 4,9 km 6' 1,3 km 30' 2,4 km 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

913 m 11'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

948 m 11'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

2 km 32'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

724 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

701 m 8'

Gares

Oostende / Ostende

2,3 km 30' 3,3 km 6' 979 m 29' 2,3 km 36'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,5 km 40' 7,9 km 9' 5,5 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

980 m 3' 779 m 12' 979 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

971 m 3' 1,7 km 2' 43'' 970 m 12' 970 m 12'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,3 km 4' 1,8 km 2' 19'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Oostende Hazegras

2,6 km 28' 4,6 km 6' 1,3 km 32' 2,6 km 39'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,9 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Fortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Duinrel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Bewonderwijs Olvo Vuurtoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "College Petrus & Paulus" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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