Appartement à vendre - Ostende RBV08436

Breidelstraat 8 0201 8400 Ostende

320 000 €

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RBV08436

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Oostende, une opportunité rare dans un emplacement de choix. Situé au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue composée de seulement cinq unités, cet appartement offre une surface habitable de 100 m² optimisée pour un confort moderne. La propriété est actuellement non louée, disponible à la signature de l'acte, et bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur d'Oostende, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. La construction datant de 1959 garantit un bâtiment solide, conforme aux normes en vigueur, avec un ascenseur facilitant l'accessibilité. La façade et les espaces communs ont été maintenus avec soin, assurant une excellente présentation et un environnement agréable pour ses occupants. L'intérieur de cet appartement est à la fois fonctionnel et chaleureux. La pièce principale, un vaste salon avec parquet, offre une vue agréable sur la célèbre Groentemarkt, rendant chaque moment passé dans cette pièce particulièrement agréable. La cuisine spacieuse et entièrement équipée comprend un espace de rangement supplémentaire et une liaison pour la machine à laver, idéale pour une vie pratique. Deux chambres lumineuses avec parquet offrent un espace privé confortable, tandis que la salle de bains moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d’un toilette séparé. La présence d’un balcon arrière ajoute une touche de liberté et un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours. La sécurité est renforcée par une porte blindée, et la propriété bénéficie du double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette résidence offre tous les avantages d’une vie urbaine tout en conservant un environnement calme. La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien et garantit une excellente qualité de vie. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, tandis que la certification énergétique (EPC 209 kWh/m²/an) confirme une consommation maîtrisée. Avec un prix fixé à 320 000 €, cette opportunité constitue un investissement intéressant ou un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité en pleine ville. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

2438987

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV08436 Réf. vendeur: TK/1513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pelikaan

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

206 m 42'' 457 m 54'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

206 m 42'' 457 m 54'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

641 m 2' 17'' 538 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

303 m 4'

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

324 m 4'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

371 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

388 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

371 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

848 m 8' 5,2 km 9' 653 m 10' 846 m 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 18' 6,2 km 8' 4,4 km 23'

Bornes de recharge

Hotel Europe

934 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

175 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

832 m 10'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

406 m 4' 1,5 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Delhaize Oostende Hazegras

923 m 6' 1,4 km 2' 34'' 664 m 11' 921 m 11'

Aldi Oostende

1,1 km 7' 1,3 km 2' 6'' 790 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,8 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Pelikaan" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Bewonderwijs Olvo Kaaistraat", à seulement 1 minute à vélo."College Petrus & Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Europe") se trouve à 2 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ostende Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

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