Appartement à vendre - Ostende RBV23161

Leopold III-laan 10 0301 8400 Ostende

499 000 €

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RBV23161

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d'Oostende, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne avec une vue imprenable sur la mer et un emplacement privilégié. La résidence, construite en 1971, a été bien entretenue et offre une surface habitable généreuse de 119 m², répartie en trois chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès à un terrasse privée. L’entrée s’effectue via un hall d’entrée avec des armoires encastrées, menant à une distribution centrale desservant les différentes pièces. La cuisine entièrement équipée se connecte harmonieusement à un séjour lumineux, complété par une cheminée décorative, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La pièce principale donne accès à un terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur la mer, ce qui constitue un véritable atout pour profiter du panorama côtier. L’appartement dispose également d’un espace de rangement privé dans la cave, parfait pour stocker du matériel saisonnier ou des biens personnels. La salle de bains comporte une baignoire, une double vasque, et un second toilette, ajoutant au confort pratique de cette propriété. Un parking souterrain privé peut être acquis séparément pour 40 000 euros, ce qui est un avantage considérable dans cette zone très prisée. La résidence comprend également une cave privative et un local à vélos commun, renforçant la praticité du quotidien. Son emplacement stratégique à Oostende permet de profiter pleinement des activités balnéaires, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Le prix de cette belle opportunité est fixé à 499 000 euros, charges comprises. Avec un indice de performance énergétique en classe B, cette propriété garantit une gestion énergétique efficace. La disponibilité est immédiate, ce qui permet à l’acquéreur de planifier rapidement son installation. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier de standing avec vue exceptionnelle et commodités modernes, cet appartement représente une option incontournable. N’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers l’acquisition de cette propriété unique à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003774061-RES-1

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23161 Réf. vendeur: 290537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Driewieler

370 m 1' 29'' 867 m 1' 37'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Klein College Oostende

529 m 2' 1'' 818 m 1' 37'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Bewonderwijs Klein College Oostende

529 m 2' 1'' 818 m 1' 37'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

College Middenschool Petrus & Paulus

438 m 1' 43'' 790 m 1' 33'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 14''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

179 m 2' 9''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

223 m 2' 40''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

293 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

738 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

738 m 9'

Gares

Ostende / Oostende

695 m 9' 3,4 km 7' 693 m 8' 693 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 15' 5,9 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

44 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Oostende Maison Communale

476 m 2' 23'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

679 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostende Hazegras

95 m 43'' 95 m 17'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Oostende

741 m 3' 944 m 1' 42'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Oostende

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 756 m 9' 865 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,5 km 4'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oostende Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Oostende") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oostende Hazegras" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostende" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Driewieler", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Middenschool Petrus & Paulus" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Bewonderwijs Klein College Oostende", à 2 minutes en voiture.

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