Appartement à vendre - Ostende RWC39721 Option

Christinastraat 118 0201
centrum 8400 Ostende

255 000 €

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RWC39721

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Christinastraat 118 0201 centrum 8400 Ostende
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Description

Cet appartement situé au cœur d'Oostende, au 118 Christinastraat, offre un accès pratique à toutes les commodités du centre-ville. La propriété se trouve au deuxième étage d'une résidence de six étages construite en 1964, bénéficiant d'une situation stratégique entre la rue Jozef II et la Christinastraat. La localisation en angle de l'immeuble permet à l'appartement de bénéficier de nombreuses fenêtres, ce qui apporte une lumière naturelle abondante et contribue à un sentiment d'espace. L’intérieur se compose d'une surface habitable de 99 m² répartie en deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un lavabo, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse et conviviale. La cuisine, indépendante et partiellement équipée avec des appareils modernes, donne accès à un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une buanderie séparée avec raccordement pour lave-linge, d’un espace de stockage en cave, et bénéficie d’un système de sécurité avec porte blindée et parlofon. Ce logement est chauffé au gaz, avec double vitrage pour une meilleure isolation. Il est également doté d’un ascenseur et d’un accès sécurisé, ce qui le rend adapté à une variété de profils. La propriété inclut la possibilité d’acheter une place de stationnement à proximité. La disponibilité est à convenir, et l’appartement reste actuellement loué, offrant une option intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant s’installer dans une zone dynamique d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Surface totale

99 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20250117-0003472877-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC39721 Réf. vendeur: Monico 0201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Driewieler

92 m 19'' 347 m 43'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

161 m 33'' 230 m 27'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

161 m 33'' 230 m 27'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

154 m 32'' 307 m 37'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 34''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

244 m 2' 56''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

244 m 2' 56''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

244 m 2' 56''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

445 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

445 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

690 m 6' 4,9 km 8' 688 m 8' 688 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 15' 6 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

819 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Peperbusse

213 m 2' 31'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

539 m 6'

Supermarchés

Delhaize Oostende Hazegras

557 m 4' 1,1 km 2' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Spar Oostende Langestraat

511 m 4' 1,1 km 2' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Aldi Oostende

685 m 2' 36'' 962 m 1' 38'' 685 m 8' 685 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,6 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Petrus & Paulus" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Driewieler", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oostende Hazegras" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alfie" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeeparking") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peperbusse" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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