Appartement à vendre - Ostende RWC39779
Victorialaan 7 0402
Oosteroever 8400 Ostende
Oosteroever 8400 Ostende
350 000 €
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Description
Situé dans la nouvelle zone urbaine d’Oosteroever à Oostende, cet appartement neuf offre un cadre de vie moderne et paisible à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage. La résidence, la prestigieuse Ensor Tower II, dispose de 24 étages, avec cet appartement situé au 4e étage, offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un environnement sécurisé et bien aménagé. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, et d’un séjour donnant accès à un terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comporte également une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie avec toutes les installations techniques nécessaires. La décoration intérieure est moderne, avec des finitions de qualité : parquet en bois dans les pièces de vie, carrelage beige dans la salle de bains, fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi qu’un système de chauffage par le sol relié au réseau de chaleur. Ce bien bénéficie d’un bon rendement locatif actuel grâce à sa location en cours, avec un loyer mensuel de 1 200 €, ce qui en fait également une option intéressante pour un investisseur. La copropriété comprend également un espace pour vélos, avec la possibilité d’acquérir une place de parking dans le bâtiment. La propriété possède divers certificats de conformité et un certificat énergétique favorable, témoignant de ses performances en termes d’efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 977 €
- Frais mensuels: 110 €
- Revenu locatif mensuel: 1 200 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Surface totale
99 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
24
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
62 kWh/m²/an
Référence PEB
35013-G-2017_1230/EP05127/A001/D01/SD014
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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