Appartement à vendre - Ostende RWC39779

Victorialaan 7 0402
Oosteroever 8400 Ostende

350 000 €

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RWC39779

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Situé dans la nouvelle zone urbaine d’Oosteroever à Oostende, cet appartement neuf offre un cadre de vie moderne et paisible à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage. La résidence, la prestigieuse Ensor Tower II, dispose de 24 étages, avec cet appartement situé au 4e étage, offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un environnement sécurisé et bien aménagé. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, et d’un séjour donnant accès à un terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comporte également une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie avec toutes les installations techniques nécessaires. La décoration intérieure est moderne, avec des finitions de qualité : parquet en bois dans les pièces de vie, carrelage beige dans la salle de bains, fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi qu’un système de chauffage par le sol relié au réseau de chaleur. Ce bien bénéficie d’un bon rendement locatif actuel grâce à sa location en cours, avec un loyer mensuel de 1 200 €, ce qui en fait également une option intéressante pour un investisseur. La copropriété comprend également un espace pour vélos, avec la possibilité d’acquérir une place de parking dans le bâtiment. La propriété possède divers certificats de conformité et un certificat énergétique favorable, témoignant de ses performances en termes d’efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 977 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Surface totale

99 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

24

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

35013-G-2017_1230/EP05127/A001/D01/SD014

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC39779 Réf. vendeur: Ensor Tower II E4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende-Centrum

1,5 km 21' 5,9 km 8' 934 m 26' 1,5 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

2 km 24' 5,3 km 6' 1,3 km 30' 2 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

1 km 13'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

1,1 km 13'

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

1,3 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

834 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

834 m 10'

Gares

Ostende / Oostende

1,9 km 28' 3,6 km 7' 982 m 29' 1,9 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,2 km 39' 8,3 km 10' 5,4 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostende Centrum

1,5 km 22' 979 m 27' 1,5 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 31'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

1,1 km 5' 2,1 km 3' 640 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Oostende Hazegras

2,3 km 27' 5 km 6' 1,3 km 32' 2,2 km 35'

Spar Oostende Langestraat

2 km 27' 6 km 8' 1,3 km 32' 2 km 32'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,3 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Petrus & Paulus" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo."De Speelboom Oostende-Centrum" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende II") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 31 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oostende Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (8 minutes en voiture).

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