Appartement à vendre - Ostende RWC39779

Victorialaan 7 0402
Oosteroever 8400 Ostende

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Victorialaan 7 0402 Oosteroever 8400 Ostende

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Description

Situé dans la nouvelle zone urbaine d’Oosteroever à Oostende, cet appartement neuf offre un cadre de vie moderne et paisible à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage. La résidence, la prestigieuse Ensor Tower II, dispose de 24 étages, avec cet appartement situé au 4e étage, offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un environnement sécurisé et bien aménagé. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, et d’un séjour donnant accès à un terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comporte également une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie avec toutes les installations techniques nécessaires. La décoration intérieure est moderne, avec des finitions de qualité : parquet en bois dans les pièces de vie, carrelage beige dans la salle de bains, fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi qu’un système de chauffage par le sol relié au réseau de chaleur. Ce bien bénéficie d’un bon rendement locatif actuel grâce à sa location en cours, avec un loyer mensuel de 1 200 €, ce qui en fait également une option intéressante pour un investisseur. La copropriété comprend également un espace pour vélos, avec la possibilité d’acquérir une place de parking dans le bâtiment. La propriété possède divers certificats de conformité et un certificat énergétique favorable, témoignant de ses performances en termes d’efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 977 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Surface totale

99 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

24

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

35013-G-2017_1230/EP05127/A001/D01/SD014

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC39779 Réf. vendeur: Ensor Tower II E4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende-Centrum

1,5 km 21' 5,9 km 8' 934 m 26' 1,5 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

2 km 24' 5,3 km 6' 1,3 km 30' 2 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

1 km 13'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

1,1 km 13'

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

1,3 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

834 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

834 m 10'

Gares

Ostende / Oostende

1,9 km 28' 3,6 km 7' 982 m 29' 1,9 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,2 km 39' 8,3 km 10' 5,4 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostende Centrum

1,5 km 22' 979 m 27' 1,5 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 31'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

1,1 km 5' 2,1 km 3' 640 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Oostende Hazegras

2,3 km 27' 5 km 6' 1,3 km 32' 2,2 km 35'

Spar Oostende Langestraat

2 km 27' 6 km 8' 1,3 km 32' 2 km 32'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,3 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Petrus & Paulus", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Speelboom Oostende-Centrum" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec une station située à 24 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 31 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Oostende Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende II") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Roulers se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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