Appartement à vendre - Steinfort RBL42395
8410 Steinfort
1 094 898 €
Description
Lot 1.02
Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation.
Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents.
Emplacement Privilégié :
Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon.
L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture).
Design Contemporain :
Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante.
Equipements :
En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal.
Appartement et annexes :
Appartement composé de 3 chambres et 2 salles de bain
Etage : 1
Surface appartement : 117,15 m²
Surface de terrasse : 12,05 m²
Cave : OUI
Parking intérieur : OUI (1)
Prix (TVA 3%) : 1.094.322,86 €
PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION
Plans et descriptif sont à disposition.
Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024.
Contact :
IMMO BROWN Luxembourg
28 22 94
Contact
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Unit 1.02
Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents.
Prime location :
Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon.
The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car).
Contemporary design :
Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic.
Equipment :
In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort.
Apartment and annexes :
Apartment composed of 3 bedrooms and 2 bathrooms
Floor : 1
Apartment area : 117,15 m²
Terrace area : 12,05 m²
Cellar : YES
Indoor parking space : YES (1)
Price (3% VAT) : 1.094.322,86 €
FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR
The plan of the apartment and the specifications of the construction are available.
Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024.
Contact :
IMMO BROWN Luxembourg
28 22 94
Contact
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Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation.
Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents.
Emplacement Privilégié :
Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon.
L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture).
Design Contemporain :
Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante.
Equipements :
En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal.
Appartement et annexes :
Appartement composé de 3 chambres et 2 salles de bain
Etage : 1
Surface appartement : 117,15 m²
Surface de terrasse : 12,05 m²
Cave : OUI
Parking intérieur : OUI (1)
Prix (TVA 3%) : 1.094.322,86 €
PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION
Plans et descriptif sont à disposition.
Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024.
Contact :
IMMO BROWN Luxembourg
28 22 94
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Unit 1.02
Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents.
Prime location :
Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon.
The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car).
Contemporary design :
Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic.
Equipment :
In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort.
Apartment and annexes :
Apartment composed of 3 bedrooms and 2 bathrooms
Floor : 1
Apartment area : 117,15 m²
Terrace area : 12,05 m²
Cellar : YES
Indoor parking space : YES (1)
Price (3% VAT) : 1.094.322,86 €
FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR
The plan of the apartment and the specifications of the construction are available.
Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024.
Contact :
IMMO BROWN Luxembourg
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Détails financiers
- Prix: 1 094 898 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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