• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
17 rue de Kleinbettingen 8436 Steinfort

Description



Appartement A5-2 (lot 030) neuf d\'une surface total de 146.05 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 108.74 m2 et de 2 terrasses de +/- 24.98 m2 et de +/- 12.33 m2 au 2éme étage d\'une nouvelle résidence \"Edouard\", composée de 5 Appartements, de 2 Penthouses et d\'un local commercial répartis sur 4 niveaux. Située au coeur de la ville de Steinfort, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, elle vous offrira un cadre de vie idéal.

Il se compose comme suit : d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse de +/-12.33 m2 et une disposant de sa propre salle de douche avec accès à une terrasse de +/- 24.98 m2 m2, d\'une salle de douche , d\'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste living avec accès sur la grande terrasse
Une cave et 1 emplacement intérieur complètent ce bien.

Possibilité d\'acquérir un emplacement extérieur à partir de 15.000,- € ainsi qu\'un emplacement intérieur à partir de 32.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Elle vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche des axes autoroutiers.

Elle sera construite dans les règles de l\'art et propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d\'efficience énergétique «A» et la classe d\'isolation «B» du passeport énergétique.
Une diversité de matériaux et fournitures de qualité est mis à disposition du client afin de définir un bien correspondant à ses attentes.

Pour plus d\'informations, veuillez nous contacter.



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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75345 Réf. vendeur: 5461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

7,8 km 26' 7,9 km 7' 6,8 km 54' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,5 km 12' 4,4 km 5' 2,7 km 37' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8 km 27' 8 km 7' 7,1 km 1º 2' 8 km 1º 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

947 m 11'

Gares

Kleinbettingen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,8 km 56' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 29' 7,3 km 1º 2' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

6,9 km 23' 7 km 6' 6,3 km 58' 6,9 km 1º 23'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 26' 7,8 km 7' 6,7 km 55' 7,8 km 1º 33'

Aldi Arlon

9,4 km 34' 9,6 km 9' 8 km 1º 2' 9,4 km 1º 53'

Musées

Musée Gaspar

9,3 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèch'Ndo Arlon", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 4 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".

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