Appartement à vendre - Steinfort RBV02473

16 Rue des Martyrs 8442 Steinfort

1 299 267 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 232 m² Jardin
16 Rue des Martyrs 8442 Steinfort

Description

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Calla, au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort, ce magnifique appartement fait partie de notre sélection "Ready to live in".

Synonyme d'excellence, ce label signifie non seulement que la qualité de nos biens a été validée par nos experts, mais aussi qu'ils ont déjà été aménagés afin de vous permettre d'emménager directement et de profiter pleinement de votre nouveau logement. Pour nos biens "Ready to live in", nos architectes d'intérieur ont spécialement composé un cahier des charges rassemblant des matériaux et meubles de qualité.

Cet appartement a des airs de maison avec sa confortable surface habitable de 130 m2 et son jardin privatif. Il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, bureau et buanderie. Le grand couloir distribue deux chambres et une salle de douche et un WC séparé.

Pour cet appartement, nos architectures d'intérieur ont choisi une ambiance tendance, des luminaires modernes, de même que des couleurs lumineuses et chaleureuses pour les sols et murs. Les deux salles de douche sont équipées avec élégance, et la cuisine entièrement équipée avec son îlot plein de rangements est une invitation au partage et à la convivialité. Elle s'ouvre sur un séjour cosy avec un mur habillé d'une bibliothèque sur mesure avec une grande niche prévue pour accueillir une télévision. Une porte-miroir habilement intégrée à l'ensemble mène vers une chambre avec une salle de douche attenante.

Une grande baie vitrée baignant le séjour de lumière naturelle mène à une vaste terrasse de 25 m2 et un jardin de 232 m2 en jouissance exclusive.

Au sous-sol, vous disposerez de deux emplacements de parking ainsi que d'une cave privative.

La résidence Calla prend place au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort. Ce nouvel ensemble mixte construit par Félix Giorgetti et Kuhn Construction, proposera à terme 450 logements (13 maisons et 28 résidences) avec des bureaux et des commerces.

Avec six appartements seulement répartis sur trois niveaux, Calla est une résidence à taille humaine où il fait bon vivre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 299 267 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

232 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02473 Réf. vendeur: 1143485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8 km 28' 8 km 7' 6,8 km 54' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 14' 4,5 km 5' 2,7 km 37' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 29' 8,2 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

Gares

Kleinbettingen

1,9 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 56' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 31' 7,3 km 1º 4' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,1 km 25' 7,1 km 6' 6,3 km 58' 7,1 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,9 km 28' 7,9 km 7' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 36' 9,7 km 10' 8 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Musées

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue des Martyrs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est accessible en 8 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Crèch'Ndo Arlon" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 3 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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