Appartement à vendre - Courtrai RBU16293

Hoveniersstraat 23 31 8500 Courtrai

249 000 €

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RBU16293

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 23-31 Hoveniersstraat à Kortrijk offre une excellente localisation à proximité du centre-ville. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, notamment dans la zone de la Doorniksewijk, où se trouvent de nombreux magasins pour vos besoins quotidiens. La résidence bénéficie également de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. L’appartement, construit en 1987, dispose d’une superficie habitable de 97 m². Il comprend un hall d’entrée avec un toilette séparé et une vestiaire, une pièce de vie avec parquet donnant sur un grand terrasse orienté au sud, ainsi qu’une cuisine attenante également accessible à cette terrasse. La configuration intérieure comprend trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un baignoire avec douche, et un deuxième petit terrasse à l’avant du logement. Une place de garage est également incluse avec la propriété. Le logement est actuellement en l’état à rénover et est vendu non loué, avec la disponibilité immédiate après acte d’achat. Le chauffage est au gaz, et l’appartement est équipé d’un ascenseur. La performance énergétique est évaluée à 199 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité pour un achat résidentiel ou pour un investisseur souhaitant personnaliser un espace dans une zone résidentielle de qualité à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16293 Réf. vendeur: 2704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

497 m 1' 51'' 1,1 km 2' 37'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

639 m 2' 7'' 1,3 km 2' 42'' 586 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

639 m 2' 7'' 1,3 km 2' 42'' 586 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Rhizo 2

535 m 1' 47'' 655 m 1' 6'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 29''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

203 m 2' 26''

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

215 m 2' 34''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

215 m 2' 34''

Gares

Courtrai / Kortrijk

359 m 2' 42'' 922 m 2' 10'' 359 m 4' 359 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 20' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

666 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtrai Gare

307 m 1' 25'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

418 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Rochus

589 m 3' 803 m 1' 42'' 505 m 6' 505 m 6'

Colruyt Kortrijk

594 m 1' 59'' 600 m 1' 26'' 574 m 7' 574 m 7'

Aldi Kortrijk

673 m 2' 22'' 894 m 1' 42'' 519 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,6 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Blokkenhuis 1 En 2" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", à 3 minutes en voiture."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Courtrai Gare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Rochus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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