• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rijselsestraat 28 42 8500 Courtrai

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Kortrijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien alliant élégance, confort et praticité. Avec une superficie habitable de 176 m², ce logement spacieux a été construit en 1999 selon des standards intemporels, offrant une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Son design soigné et son parquet de haute qualité, qui se trouve dans toutes les pièces sauf la cuisine et la salle de bain, apportent une touche d’élégance et de chaleur à l’espace intérieur. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, peut également être séparée par une grande porte coulissante si souhaité, créant ainsi un espace flexible pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine elle-même est conçue pour accueillir aisément une seconde table à manger, idéale pour les repas conviviaux. Depuis le séjour, vous bénéficiez d’un accès direct à une terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. Ce logement se distingue également par ses trois chambres confortables, dont la chambre principale est équipée d’un dressing élégant et d’une salle de bains attenante, apportant un niveau de confort supérieur. Une deuxième salle de bain avec douche complète l’espace privé, idéal pour accueillir famille et invités. L’entrée dispose d’un vestiaire intégré et d’un grand espace de rangement pratique pour optimiser votre quotidien. Un double emplacement de parking en enfilade permet de stationner deux véhicules sans difficulté, accompagnés d’une cave pour le stockage additionnel. La résidence propose également un ascenseur pour un accès facilité à l’appartement, renforçant le confort de vie. L’immeuble, bien entretenu, est situé dans un secteur résidentiel calme, mais à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk, offrant la parfaite combinaison entre tranquillité et commodités urbaines. La zone est classée en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui confère à l’environnement un cachet particulier. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire, avec un prix fixé à 560 000 euros. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Kortrijk. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, bien situé et doté de nombreux atouts modernes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente un investissement sûr pour une résidence principale ou un projet locatif, avec un potentiel certain pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un cadre de vie agréable et pratique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous faire découvrir tout le potentiel de ce splendide appartement au cœur de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 1 928 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22737 Réf. vendeur: 2703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula

534 m 4' 1,2 km 2' 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

910 m 5' 1,5 km 4' 622 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

910 m 5' 1,5 km 4' 622 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Rhizo 2

405 m 1' 21'' 405 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

84 m 1'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

84 m 1'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

84 m 1'

Gares

Courtrai / Kortrijk

430 m 3' 571 m 1' 22'' 429 m 5' 429 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

304 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

352 m 1' 14'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

488 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

258 m 51'' 525 m 1' 15'' 258 m 3' 258 m 3'

Colruyt Kortrijk

830 m 5' 1,8 km 4' 530 m 10' 830 m 10'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

704 m 5' 2,1 km 4' 598 m 9' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,3 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kortrijk" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Éducation

"Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Auricula" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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