• 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vaartstraat 42 02 8500 Courtrai

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Description

Située au cœur de Kortrijk, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et potentiellement personnalisable. Avec une surface habitable de 66 m², cet appartement construit en 1976 offre un espace fonctionnel comprenant deux chambres à coucher, parfait pour une petite famille, un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d’un espace confortable et bien distribué. La disposition intérieure comprend une salle de bain modernisée et une cuisine attenante, tout cela dans un état nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La présence d’une seule salle de bain avec WC, ainsi qu’un système de chauffage électrique, est conforme aux caractéristiques typiques de cette catégorie de bien, permettant une gestion simple et efficace du confort thermique. En outre, ce logement bénéficie d’une cachette extérieure privée qui constitue un réel atout pour profiter de moments de détente ou pour recevoir des invités dans un cadre intime. La propriété est également équipée d’un garage individuel, offrant un stationnement pratique dans cette zone résidentielle appréciée pour sa tranquillité et son accessibilité. L’emplacement de cet appartement dans la ville de Kortrijk est particulièrement stratégique, en raison de sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, il offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville dynamique. La zone est classée en zone résidentielle selon les plans urbains locaux, ce qui garantit un environnement paisible et propice à une vie familiale ou individuelle sans souci. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre la possibilité à l’acheteur de l’acquérir pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Avec un prix fixé à 135 000 euros, cette opportunité représente une option judicieuse pour des acheteurs recherchant une propriété à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence située au 42 Vaartstraat à Kortrijk. Ce bien immobilier, en état de rénovation, constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un environnement accueillant et bien connecté. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou une valeur sûre dans votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45486 Réf. vendeur: 2710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

490 m 1' 38'' 490 m 30'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

397 m 1' 19'' 748 m 1' 18'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

397 m 1' 19'' 748 m 1' 18'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 7

343 m 1' 8'' 343 m 28'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 50''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

73 m 53''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

178 m 2' 8''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

308 m 4'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,3 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

5 km 19' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

374 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

395 m 1' 19'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

305 m 1' 6'' 369 m 30'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1 km 3' 1,5 km 3' 818 m 11' 924 m 11'

Bio-Planet Kortrijk

981 m 3' 981 m 57'' 894 m 12' 965 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,4 km 13'

Golfs

Waregem Golf

18,1 km 14'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeningepoort".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 15 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kortrijk Noord") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kortrijk Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à seulement 1 minute à vélo."Guldensporencollege 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lilibaert" à 6 minutes à la marche.

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