Appartement à vendre - Courtrai RBU56358

Rijselsestraat 40 32 8500 Courtrai

210 000 €

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RBU56358

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Kortrijk, idéalement situé à deux pas de la célèbre Grote Markt et de la gare, offrant un accès pratique à toutes les commodités de la ville. Proposant une surface habitable de 99 m², cet appartement construit en 1968 se distingue par son cachet authentique, notamment grâce à ses finitions en blocparket et sa salle de bain avec sol en marbre blanc. La configuration en angle permet une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, spacieuse, dispose d'une place pour un petit déjeuner et donne accès à un charmant petit terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables complètent ce bien, offrant un espace privé idéal pour une famille ou des couples souhaitant un logement à rénover selon leurs goûts. Ce bien est également doté d’un ascenseur et dispose d’une cave pour plus de rangement. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation de 157 kWh/m² par an. Le bien est actuellement non loué, mais nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. La disponibilité est fixée à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une adaptation flexible selon vos projets. La présence d’un stationnement privé facilite également l’accès et le stationnement dans cette zone centrale très prisée. La copropriété ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité pour apporter les améliorations nécessaires. Ce charmant appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, situé dans un quartier dynamique et recherché de Kortrijk. Son potentiel de rénovation vous permet d’adapter cet espace à votre style de vie, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et institutions culturelles. Avec un prix attractif de 210 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans la région. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56358 Réf. vendeur: 2720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula

597 m 4' 1,1 km 2' 42'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

973 m 6' 1,4 km 3' 664 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

973 m 6' 1,4 km 3' 664 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Rhizo 2

418 m 1' 37'' 418 m 1' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

131 m 1' 34''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

131 m 1' 34''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

131 m 1' 34''

Gares

Kortrijk / Courtrai

618 m 2' 51'' 584 m 1' 24'' 458 m 6' 458 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

317 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

344 m 1' 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

515 m 2' 17'' 565 m 1' 21'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Kortrijk

917 m 5' 1,8 km 4' 801 m 10' 801 m 10'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

962 m 6' 2,1 km 4' 652 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,3 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Auricula" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kortrijk" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Oude Vestigingsstraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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