Appartement à vendre - Courtrai RBV29027

Jan Persijnstraat 2a 32 8500 Courtrai

159 000 €

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RBV29027

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre en plein cœur de Kortrijk, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant s’installer dans une ville dynamique. Situé au troisième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce bien immobilier offre une surface habitable de 69 m². La disposition intérieure comprend une pièce de vie accueillante, bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à son orientation sud-ouest, qui s’ouvre sur un agréable terrasse permettant de profiter du soleil tout l’après-midi et en soirée. La cuisine, intemporelle et équipée, est conçue pour conjuguer praticité et confort, tandis que la chambre à coucher, équipée d’un placard mural, offre un espace reposant et fonctionnel. La présence d’un sanitaire supplémentaire et d’une salle de bain avec baignoire, douchette, lavabo et WC renforce le confort de cet appartement. L’aspect technique n’est pas en reste : le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, offrant une gestion efficace des coûts énergétiques. De plus, l’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une consommation de 137 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à cet appartement idéalement situé dans le centre-ville de Kortrijk. La proximité immédiate de toutes les commodités de la ville permet un mode de vie pratique et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou en tant qu’investissement locatif. Le prix fixé à 159 000 € représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Kortrijk. Avec un revenu cadastral de 986 €, cet appartement constitue un placement intéressant avec un bon rapport qualité-prix. La localisation centrale, associée à ses caractéristiques modernes et son confort, fait de cette propriété une option incontournable pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier sécurisé dans une ville en pleine croissance. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29027 Réf. vendeur: 2740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Vork

390 m 1' 44'' 850 m 2' 4'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

773 m 2' 39'' 1,4 km 4' 628 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

773 m 2' 39'' 1,4 km 4' 628 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 2

495 m 1' 43'' 495 m 1' 12'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

65 m 47''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

335 m 4'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

335 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

362 m 2' 26'' 661 m 1' 36'' 349 m 4' 349 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,1 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

692 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

442 m 1' 37'' 442 m 5' 442 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

408 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

215 m 47'' 566 m 1' 23'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

627 m 5' 2,2 km 4' 627 m 8' 627 m 8'

Colruyt Kortrijk

763 m 4' 1,9 km 4' 525 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,7 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,3 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,4 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blokkenhuis Vork" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort 2", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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