Appartement à vendre - Redange RBL35051

Découvrez ce superbe appartement dans une toute nouvelle Résidence à 6 appartements de haut standing, construite par l'Entreprise JANS, dénommée "pretty green", alliant design contemporain et finitions haut de gamme.

Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse offrant une belle vue sur la campagne. Chambres confortables, salle de bain moderne et matériaux de qualité. Bénéficie de 2 parkings en sous‑sol, d’une cave et d’un local vélos. Résidence sécurisée (ascenseur, visiophone) idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles.

L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend :

- hall d'entrée (17,65 m2)
- WC séparé (2,19 m2)
- séjour/cuisine 38,66 m2
- buanderie (4,08 m2)
- salle de bain (9,48 m2)
- chambre I (12,86 m2)
- chambre II (18,56 m2)
- terrasse (10,25 m2)
- terrasse (25,69 m2)
- 2 emplacements intérieurs
- 1 cave privative (7,14 m2)

LES COMMUNS :
- local vélos
- local poubelles

ASPECTS TECHNIQUES :
- fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur
- pompe à chaleur
- chauffage sol
- panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire
- ascenseur

PRIX DE VENTE:
EUR 939.900 TTC 3%
(après acceptation de l'Enregistrement)

DISPONIBILITÉ : libre

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants.

PARTICULARITE:
La Résidence se situe à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée.

DISTANCES:
- Ettelbruck 22 km
- Luxembourg-Kirchberg 40 km
- Arlon 13 km
- Wiltz 30 km

Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :

FIXE: Tel +352 27 80 83 56
E-MAIL: Contact Tout voir Réduire