Appartement à vendre - Kuurne RBT43131

Kongostraat 5 5 8520 Kuurne

117 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43131

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cet appartement à vendre est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel à Kuurne, une commune bien desservie dans la région. Il se trouve dans un secteur calme et privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, écoles, ainsi que des principales voies d’accès. La localisation permet un accès facile aux zones de loisirs, aux infrastructures sportives et aux espaces verts environnants. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain récemment équipée avec un nouveau bain, un lavabo et un WC. La pièce de vie principale est lumineuse, orientée plein sud, offrant une vue agréable sur le terrain privé. La cuisine pratique et équipée s’intègre dans un espace fonctionnel. Une buanderie ou espace de rangement supplémentaire est également disponible. Le bien dispose d’un chauffage électrique et de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. En complément, l’unité possède une cave privée pour le stockage et une place de parking dans un garage attenant, vendu séparément au prix de 12.000 euros. La propriété bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique de 257 kWh/m² par an et un bilan CO2 de 2056, attestant de ses performances énergétiques. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 117 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20220328-0002572466-RES-1

Date de validité PEB

28/03/2032

Emission de CO2

2056

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43131 Réf. vendeur: 4058194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Solientje

336 m 1' 9'' 336 m 23'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Michiel

700 m 2' 21'' 700 m 1' 24'' 695 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne

1,1 km 5' 1,1 km 2' 10'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,7 km 6' 3 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

937 m 11'

De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone

937 m 11'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

904 m 11'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,6 km 14' 5 km 6' 3 km 33' 3,5 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,7 km 20' 7,2 km 7' 5 km 38'

Bornes de recharge

Elexys

296 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,2 km 8' 2 km 24' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Kuurne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 887 m 11' 887 m 11'

Jumbo Kuurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 907 m 11' 907 m 11'

Colruyt Kuurne

884 m 2' 58'' 884 m 53'' 884 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

20,1 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kuurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Solientje", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool St-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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