• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kongostraat 5 5 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Kuurne, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre confortable dans un environnement résidentiel agréable. Proposé au prix attractif de 117 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une petite famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités modernes. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, présente un agencement pratique comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d’un nouveau bain, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine bien conçue qui permet une utilisation quotidienne aisée. La présence d’un chauffage électrique et de double vitrage garantit une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant à un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur de cet appartement est lumineux grâce à son orientation plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante dès l’entrée. La pièce de vie principale bénéficie d’une vue apaisante sur un terrain privé calme, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Un espace de rangement pratique est également intégré, avec une cave privée située au sous-sol. En extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté au sud, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose également d’un garage, indispensable dans cette région très demandée, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement supplémentaire pour 12 000 €. La localisation stratégique à Kuurne offre un accès facile aux écoles, supermarchés, centres commerciaux, ainsi qu’aux principales voies d’accès pour se déplacer rapidement vers les environs ou vers la frontière française. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement convivial et sécurisé. La proximité de zones sportives et de loisirs enrichit le cadre de vie des habitants. La réglementation locale indique que le secteur est destiné à un usage résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui renforce la valeur pérenne de cet investissement. La construction est conforme aux normes avec un certificat électrique en règle et une consommation énergétique modérée, attestée par un EPC de 257 kWh/m²/an valable jusqu’en mars 2032. Si vous souhaitez réaliser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière dans la région de Kuurne, n’hésitez pas à contacter Louise par email ou téléphone. Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir une résidence ou un investissement locatif dans une commune dynamique et bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 117 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20220328-0002572466-RES-1

Date de validité PEB

28/03/2032

Emission de CO2

2056

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24046 Réf. vendeur: 4134086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Solientje

336 m 1' 9'' 336 m 23'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Michiel

700 m 2' 21'' 700 m 1' 24'' 695 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne

1,1 km 5' 1,1 km 2' 10'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,7 km 6' 3 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone

937 m 11'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

937 m 11'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

904 m 11'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,6 km 14' 5 km 6' 3 km 33' 3,5 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,7 km 20' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

296 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,2 km 8' 2 km 24' 2,2 km 26'

Supermarchés

Jumbo Kuurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 907 m 11' 907 m 11'

Colruyt Kuurne

884 m 2' 58'' 884 m 53'' 884 m 11' 884 m 11'

Aldi Kuurne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 29'' 506 m 10' 857 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

20,1 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Elexys") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Kuurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kuurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kuurne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Spes Nostra Instituut", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Solientje" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool St-Michiel" à 8 minutes à la marche."Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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