• 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vijverhoek 70 0001 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Kuurne, une opportunité rare dans cette région résidentielle. Situé au Vijverhoek 70, cette propriété présente une surface habitable de 127 m², offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Ce bien immobilier, construit en 2002, constitue une résidence de petite taille comprenant seulement quatre appartements, garantissant ainsi tranquillité et intimité. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec toilettes pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, et une buanderie attenante pratique. Deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, complétées par une salle de bains élégante dotée d’une baignoire et d’un double lavabo. La propriété dispose également d’une zone de rangement supplémentaire pour plus de commodité. L’un des atouts majeurs de cet appartement est son orientation sud-ouest, qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse ou le petit jardin privé sur le même niveau invite à la détente en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte sectionnelle est inclus dans le prix, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le bien bénéficie également d’un certificat électrique conforme, assurant la conformité aux normes en vigueur. La résidence dispose d’un chauffage au gaz et d’un raccordement à l’eau, ce qui facilite la gestion quotidienne. La proximité d’un environnement résidentiel calme, combinée à la qualité de la construction et à l’état excellent du logement, en fait une offre particulièrement attractive pour toute personne souhaitant s’installer dans la région de Kuurne. Ce bien immobilier est proposé au prix de 249 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. La localisation précise dans le quartier résidentiel de Kuurne, à proximité des commodités et des axes de communication, renforce son attrait. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien entretenu dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les facilités, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce magnifique appartement et envisagez sérieusement votre prochain projet immobilier à Kuurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20221026-0002703767-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45543 Réf. vendeur: 4172511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mini Muis

797 m 3' 920 m 1' 25'' 655 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

943 m 4' 1 km 1' 59'' 677 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

943 m 4' 1 km 1' 59'' 677 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,1 km 7' 2,8 km 5' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

213 m 2' 33''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

215 m 2' 35''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

471 m 6'

Gares

Harelbeke

4,7 km 20' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,6 km 25' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

1,5 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

3,2 km 14' 2,9 km 30' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Kuurne

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Kuurne

2,3 km 8' 2,4 km 2' 39'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Kuurne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,6 km 16'

Golfs

Waregem Golf

21,3 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à seulement 4 minutes à vélo."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Villa Mini Muis" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Elexys") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

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