Appartement à vendre - Kuurne RBU83210

Vijverhoek 70 0001 8520 Kuurne

239 000 €

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RBU83210

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Kuurne, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer dans une résidence calme et accueillante. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 127 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement conçu pour répondre aux besoins modernes. Construite en 2002, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Son agencement comprend une entrée avec un toilette invité, une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, ainsi qu’une buanderie adjacente, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour le quotidien. Deux chambres confortables offrent un espace privé suffisant, tandis qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque complète ce niveau de vie. Ce bien immobilier bénéficie également d’un extérieur bien orienté au sud-ouest, comprenant un terrasse ou petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités en toute tranquillité. La propriété dispose d’un garage avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La résidence, composée seulement de quatre appartements, constitue un environnement intimiste et convivial, où la tranquillité est privilégiée. La localisation à Kuurne permet de profiter des avantages d’un cadre résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles, facilitant la vie quotidienne avec des accès aisés aux transports et aux services locaux. Le prix de cette belle opportunité s’élève à 239 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente valeur pour un appartement de cette taille et de cette qualité dans la région. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 160 kWh/m²/an, attestant d’une gestion énergétique efficace. La propriété est également équipée d’un système électrique certifié conforme. Pour tout projet d’achat ou d’investissement dans cette région attrayante de Kuurne, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien unique mérite toute votre attention – faites le premier pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20221026-0002703767-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU83210 Réf. vendeur: 4210856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mini Muis

797 m 3' 920 m 1' 25'' 0 m 0'' 792 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

943 m 4' 1 km 1' 59'' 0 m 0'' 887 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

943 m 4' 1 km 1' 59'' 0 m 0'' 887 m 11'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,1 km 7' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

213 m 2' 33''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

215 m 2' 35''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

471 m 6'

Gares

Harelbeke

4,7 km 20' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,6 km 25' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

1,5 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

3,2 km 14' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Kuurne

2,5 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Jumbo Kuurne

2,3 km 8' 2,4 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Colruyt Kuurne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,6 km 16'

Golfs

Waregem Golf

21,3 km 16'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Mini Muis" et se trouve à 10 minutes en marchant."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied.

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