Appartement à vendre - Harelbeke RBW12472

Kortrijksesteenweg 385 002 8530 Harelbeke

194 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kortrijksesteenweg 385 002 8530 Harelbeke

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Description

Appartement au rez-de-chaussée dans une petite résidence avec jardin privé et place de parking, idéal comme investissement ou pour y vivre. Situé dans un endroit facilement accessible, à seulement 5 minutes à vélo du centre de Courtrai et de Harelbeke (Mobiscore 8,6/10).

Aménagement : le hall d'entrée donne accès à un salon spacieux et lumineux, adjacent à la cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'un débarras pratique.
Espace extérieur et parking : l'appartement dispose d'un petit jardin privé, idéal pour profiter de l'extérieur. Devant le bâtiment, vous trouverez une place de parking spacieuse. À l'arrière du bâtiment se trouve un garage, qui peut être acheté moyennant un supplément.

Atouts : EPC favorable, inspection électrique conforme, sans amiante, actuellement loué correctement (intéressant comme immeuble de rapport), petite résidence avec des charges communes faibles, situation centrale avec des liaisons faciles et à proximité des commerces, des écoles et des transports publics.

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

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Détails financiers

  • Prix: 194 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12472 Réf. vendeur: 7720914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

782 m 2' 36'' 859 m 1' 16'' 782 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Sint-Rita

601 m 2' 615 m 1' 6'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Sint-Rita

601 m 2' 615 m 1' 6'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 14''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

63 m 45''

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

2,4 km 29'

Gares

Harelbeke

3,2 km 15' 2,6 km 2' 48'' 2,4 km 26' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,2 km 21' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Harelbeke

566 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

1,9 km 6' 1,4 km 21' 1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 34'' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Kuurne

2,5 km 8' 2,6 km 2' 44'' 1,1 km 31' 2,5 km 31'

Lidl Kuurne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 13'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,9 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,5 km 13'

Golfs

Waregem Golf

18,2 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jan Breydel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool-Sint-Rita" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Beregoed" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kuurne" (3 minutes en voiture), "Delhaize Kuurne" (3 minutes en voiture), "Lidl Kuurne" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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epc (9).pdf

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