Appartement à vendre, Ospern RBW70712

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce appartement très charmant d'une surface habitable de 76m² avec deux chambres à coucher à Ospern - 14, rue principale.

- DESCRIPTION -

Situé au 1. étage dans une résidence de 1811 à 5 unités entièrement rénovée en 2016 :

1. étage : Hall d'entrée, séjour (29,39 m²) avec cuisine ouverte très bien équipée (9,75 m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, micro-onde/four à vapeur, lave-vaisselle, plaques à induction - salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,3 m²) et deux chambres à coucher ( (11,10 m² & 12,12 m²).

Rez-de-chaussée: Un emplacement extérieur et un grand garage pour deux petites voitures (25 m²).

Sous-sol : Cave privative (5,35 m²) et emplacement pour la machine dans la buanderie commune.

- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -

• Situation très calme & verdoyante
• Résidence à 5 unités
• Résidence très bien entretenue entièrement rénové en 2016
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage
Volets/lamelles électriques
Moustiquaires
- Chauffage au mazout - radiateurs
- Ventilation simple flux installé en 2025
- Panneaux photovoltaïques installés en 2025
- Puits pour l’utilisation de l’eau toilette

• Cuisine très bien équipée
• Une cave privative d’une surface de 5,35 m²
• Grand garage privatif pour deux petites voitures
• Un emplacement extérieur

- LOCALISATION -

Situé au 14, rue Principale à Ospern, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités.

Redange-sur-Attert : ± 4 km (± 5 min)
Mersch : ± 18 km (± 18 min)
Luxembourg-Ville : ± 33 km (± 30 min)

- Commerces & services
Cactus Redange à ± 5 min
Pharmacie, banques, restaurants et services du quotidien à ± 5 min

- Éducation
École fondamentale à ± 5 min
Atert-Lycée Redange à ± 5 min

- Transports & accès
Arrêts de bus à proximité immédiate
Accès rapide vers la N23 ainsi que les axes reliant Mersch et Luxembourg-Ville

- Loisirs
Circuits de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate
Centre culturel et salle polyvalente d'Ospern à ± 2 min

Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

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- Sous toutes réserves -