• 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Baudeloostraat 16 1 8700 Aarsele

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Description

Cet appartement neuf et économe en énergie est situé au premier étage de la petite résidence "Gérard" à Aarsele, précisément au Baudeloostraat 16. Offrant une superficie habitable impressionnante de 114 m², cet appartement propose deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine inclut une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. L'espace de vie lumineux de 30 m² donne directement sur une grande terrasse ensoleillée de 21 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation avantageuse à proximité du centre-ville, à distance de marche des commerces, d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une école. En outre, l'immeuble inclut une entrée commune avec ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Un autre avantage est la possibilité d'un taux de TVA réduit à 6%, rendant cet achat encore plus attractif. Le projet se distingue également par ses caractéristiques énergétiques remarquables telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant un confort moderne et durable. À l'extérieur, en plus de la terrasse privée, la propriété bénéficie d'une place de parking couverte avec une borne de recharge pour véhicules électriques. Le tout est complété par un local de rangement pratique sur la terrasse. Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et durable au cœur d'Aarsele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 377 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

Startverklaring

Niveau E

20

Niveau K

0

Niveau S

27

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS30633 Réf. vendeur: 2024/215/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

520 m 4' 581 m 56'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

520 m 4' 581 m 56'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

De Bron

6,7 km 23' 6,7 km 7' 6,4 km 8' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

126 m 1' 30''

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

126 m 1' 30''

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

601 m 7'

Gares

Aarsele

1,6 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 6' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 36' 37,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aarseleweg

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

46 m 14'' 282 m 40'' 46 m 33'' 46 m 33''

Spar Dentergem

2,5 km 8' 2,6 km 2' 51'' 2,4 km 5' 2,5 km 29'

Okay Tielt

7,4 km 27' 7,5 km 7' 6,3 km 7' 7,4 km 1º 28'

Golfs

Waregem Golf

21,8 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Aarsele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aarseleweg") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vinkt Dorp".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Annelies En Co3" à 14 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 7 minutes en voiture.

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