Appartement à vendre - Aarsele RBS30633

Baudeloostraat 16 1 8700 Aarsele

377 000 €

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RBS30633

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cet appartement neuf et économe en énergie est situé au premier étage de la petite résidence "Gérard" à Aarsele, précisément au Baudeloostraat 16. Offrant une superficie habitable impressionnante de 114 m², cet appartement propose deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine inclut une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. L'espace de vie lumineux de 30 m² donne directement sur une grande terrasse ensoleillée de 21 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation avantageuse à proximité du centre-ville, à distance de marche des commerces, d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une école. En outre, l'immeuble inclut une entrée commune avec ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Un autre avantage est la possibilité d'un taux de TVA réduit à 6%, rendant cet achat encore plus attractif. Le projet se distingue également par ses caractéristiques énergétiques remarquables telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant un confort moderne et durable. À l'extérieur, en plus de la terrasse privée, la propriété bénéficie d'une place de parking couverte avec une borne de recharge pour véhicules électriques. Le tout est complété par un local de rangement pratique sur la terrasse. Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et durable au cœur d'Aarsele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 377 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

Startverklaring

Niveau E

20

Niveau S

27

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS30633 Réf. vendeur: 2024/215/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

529 m 4' 572 m 55'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

529 m 4' 572 m 55'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

De Bron

6,7 km 23' 6,7 km 7' 6,4 km 8' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

133 m 1' 36''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

259 m 3'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

609 m 7'

Gares

Aarsele

1,6 km 7' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 6' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 36' 37,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aarseleweg

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

55 m 16'' 291 m 41'' 55 m 39'' 55 m 39''

Spar Dentergem

2,5 km 8' 2,6 km 2' 52'' 2,4 km 5' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Ruiselede

6,9 km 26' 6,2 km 6' 5,2 km 8' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Waregem Golf

21,8 km 20'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aarseleweg") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vinkt Village", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Aarsele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

"De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Annelies En Co3" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture).

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