Appartement à vendre - Tielt RBV61701

Stationstraat 30 1+2 8700 Tielt

674 000 €

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RBV61701

  • 4 Chambre(s)
  • 338 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : immeuble de rapport au centre de Tielt, à quelques pas des écoles, du parc, de la gare et de l’hôpital.

Cet immeuble fermé situé Stationstraat 30 comprend deux appartements économes en énergie (label EPC B) et deux garages, idéal pour un investissement locatif. Sa situation centrale offre une excellente accessibilité et un cadre de vie attractif pour les locataires. Avec un jardin spacieux de 130 m² et une cave de 83 m², l’espace et le confort sont au rendez-vous.

Pièces principales :
• Séjours lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisines entièrement équipées avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et coin petit-déjeuner
• Salles de bains avec douche, baignoire et double lavabo intégré
• Chambres avec espace pour rangements
• Cave (83 m²) avec cave à vin, chaufferie et buanderie
• Garage avec porte automatique
• Jardin (130 m²) avec abri

Atouts :
• Deux appartements avec garages séparés
• Logements économes en énergie (label EPC B)
• Excellent investissement au centre de Tielt

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Détails financiers

  • Prix: 674 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

338 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

83 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

2024060-0003276431-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61701 Réf. vendeur: 1478858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ophélie

565 m 2' 5'' 565 m 1' 7'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Spoor

299 m 1' 11'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Spoor

299 m 1' 11'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus De Reynaert Tielt

208 m 52'' 208 m 36'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

358 m 4'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

358 m 4'

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

358 m 4'

Gares

Tielt

512 m 2' 19'' 516 m 1' 5'' 512 m 6' 512 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,7 km 1º 24' 32,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

469 m 1' 53'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

479 m 6'

Supermarchés

Aldi Tielt

362 m 1' 46'' 362 m 54'' 362 m 4' 362 m 4'

Okay Tielt

839 m 2' 59'' 948 m 1' 35'' 678 m 10' 839 m 10'

Delhaize Tielt

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Waregem Golf

21,7 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Stationstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tielt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tielt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tielt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Campus De Reynaert Tielt" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Ophélie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tielt Station" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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