Appartement à vendre - Tielt RBW09683

Stationstraat 30 1+2 8700 Tielt

649 000 €

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RBW09683

  • 4 Chambre(s)
  • 338 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : immeuble de rapport au centre de Tielt, à quelques pas des écoles, du parc, de la gare et de l’hôpital.

Cet immeuble fermé situé Stationstraat 30 comprend deux appartements économes en énergie (label EPC B) et deux garages, idéal pour un investissement locatif. Sa situation centrale offre une excellente accessibilité et un cadre de vie attractif pour les locataires. Avec un jardin spacieux de 130 m² et une cave de 83 m², l’espace et le confort sont au rendez-vous.

Pièces principales :
• Séjours lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisines entièrement équipées avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et coin petit-déjeuner
• Salles de bains avec douche, baignoire et double lavabo intégré
• Chambres avec espace pour rangements
• Cave (83 m²) avec cave à vin, chaufferie et buanderie
• Garage avec porte automatique
• Jardin (130 m²) avec abri

Atouts :
• Deux appartements avec garages séparés
• Logements économes en énergie (label EPC B)
• Excellent investissement au centre de Tielt

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

338 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

83 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

2024060-0003276431-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09683 Réf. vendeur: 1497545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ophélie

565 m 2' 5'' 565 m 1' 7'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Spoor

299 m 1' 11'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Spoor

299 m 1' 11'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus De Reynaert Tielt

208 m 52'' 208 m 36'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Bus

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

358 m 4'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

358 m 4'

De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp

358 m 4'

Gares

Tielt

512 m 2' 19'' 516 m 1' 5'' 512 m 6' 512 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,7 km 1º 24' 32,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

469 m 1' 53'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

479 m 6'

Supermarchés

Aldi Tielt

362 m 1' 46'' 362 m 54'' 362 m 4' 362 m 4'

Okay Tielt

839 m 2' 59'' 948 m 1' 35'' 678 m 10' 839 m 10'

Delhaize Tielt

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Waregem Golf

21,7 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de Stationstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Tielt Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Ophélie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Campus De Reynaert Tielt", à seulement 3 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tielt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tielt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tielt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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