• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Mandelstraat 1 A 8720 Wakken

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Description

Situé au cœur de Wakken, cet appartement récemment rénové offre un espace de vie pratique et lumineux. D'une superficie de 135 m² répartis sur deux niveaux, il comprend une entrée séparée, une grande pièce à vivre avec une cheminée en cassette en bois, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec plaques de cuisson en céramique, four, réfrigérateur avec congélateur et un coin petit déjeuner. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble lavabo et WC supplémentaire. L'appartement dispose de deux terrasses, chacune mesurant 3,7 m x 2 m, idéales pour profiter du soleil ou se détendre à l'extérieur. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres en simple vitrage. Un espace de stockage pratique est accessible au niveau supérieur, ainsi qu'une possibilité de louer une carport séparément pour 30 € par mois. La rénovation récente a concerné la plomberie, les radiateurs, les sols et la cuisine, assurant un bien en bon état prêt à être occupé ou investi. Situé à proximité de nombreux commerces tels que boulangerie, boucherie, supermarché, banque et parc, cet appartement est idéalement placé dans le centre de Wakken. Il ne possède pas de charges de syndic, ce qui représente un avantage financier supplémentaire. La certification énergétique indique une consommation modérée, avec un certificat valable jusqu'en 2032. La propriété est une excellente opportunité pour un investissement ou pour un premier achat dans un environnement convivial et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20220928-0002683358-RES-1

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97673 Réf. vendeur: 1393417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderklokje

255 m 51'' 255 m 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

394 m 1' 18'' 394 m 23'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

394 m 1' 18'' 394 m 23'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,3 km 19' 5,4 km 6' 4,4 km 11' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

114 m 1' 22''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

134 m 1' 36''

Gares

Waregem

5,8 km 20' 5,5 km 7' 4,6 km 8' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 6' 28,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

284 m 56'' 284 m 20'' 284 m 3' 284 m 3'

Spar Wielsbeke

3,6 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Waregem

3,8 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36 km 25'

Musées

Site Battlekart

39,6 km 28'

Golfs

Waregem Golf

12,4 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kinderklokje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo.

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