Appartement à vendre - Oostrozebeke RBV35906

Kalbergstraat 16 3 8780 Oostrozebeke

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kalbergstraat 16 3 8780 Oostrozebeke

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Description

Situé au cœur de Oostrozebeke, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et pratique dans une région tranquille. Avec une surface habitable de 97 m², cette propriété construite en 1989 offre un espace intérieur confortable et bien agencé. L’appartement comprend deux chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour des personnes souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour le bureau ou le guest room. La pièce de vie lumineuse donne accès à un vaste terrasse de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, agrémentée d’une protection solaire grâce à une voile d’ombrage. La cuisine et la salle de bains sont aménagées avec des installations modernes, et l’ensemble est chauffé électriquement, assurant un confort thermique optimal. L’aspect pratique est au rendez-vous avec une cave séparée permettant de stocker aisément vos affaires, ainsi qu’un garage fermé pour votre véhicule, un atout précieux dans cette région. La propriété ne possède pas de lift mais bénéficie d’une structure solide et d’un état conforme aux normes actuelles. La configuration extérieure comprend deux façades, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La gestion énergétique indique un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 192 kWh/m², attestant d’un confort adapté aux standards modernes tout en conservant un niveau raisonnable d’efficacité. Située dans une commune non exposée aux risques d’inondation, cette résidence offre un environnement paisible tout en restant facilement accessible. La proximité des commodités et des services locaux en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et praticité. La vente se fait sans TVA et la propriété est disponible selon un accord mutuel, ce qui facilite la transaction. Avec un prix fixé à 175 000 € et une disponibilité à convenir, cette opportunité s’adresse à ceux qui désirent investir dans un appartement bien entretenu dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de ce bel appartement votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20240129-0003125920-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35906 Réf. vendeur: 6472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

442 m 2' 1'' 1 km 1' 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

320 m 1' 8'' 368 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

320 m 1' 8'' 368 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

6,2 km 26' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,1 km 14'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

437 m 5'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

477 m 6'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

487 m 6'

Gares

Ingelmunster

6,5 km 23' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,1 km 56' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,9 km 32' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

319 m 1' 6'' 319 m 41'' 319 m 4' 319 m 4'

Colruyt Oostrozebeke

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Aldi Oostrozebeke

2,1 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 107 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Pioentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sportschool Meulebeke", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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