Appartement à vendre - Oostrozebeke RBV37826

Kalbergstraat 16 3 8780 Oostrozebeke

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kalbergstraat 16 3 8780 Oostrozebeke

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Description

Situé au cœur de Oostrozebeke, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable avec des espaces extérieurs généreux. Offrant une surface habitable de 97 m², ce logement construit en 1989 se distingue par ses deux chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine fonctionnelle. La pièce principale donne accès à un vaste terrasse de 22 m², équipée d'une protection solaire, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La disposition intérieure comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé, offrant confort et praticité pour une vie quotidienne aisée. Le bien bénéficie d’un garage fermé, capable d’accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une cave séparée pour le rangement. La propriété est chauffée à l’électricité, avec un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble est situé dans un bâtiment sans lift, mais bien entretenu, et dispose d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 192 kWh/m². Le logement n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La disponibilité est convenue à la signature du compromis, ce qui permet à l’acheteur potentiel d’envisager sereinement la transaction. Cet appartement se trouve dans une région calme d’Oostrozebeke, offrant un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux commodités locales. La proximité de commerces, écoles et autres services essentiels en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement paisible mais bien desservi. Son prix attractif de 175 000 € hors taxes en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence par email ou téléphone. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20240129-0003125920-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV37826 Réf. vendeur: 6532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

442 m 2' 1'' 1 km 1' 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

320 m 1' 8'' 368 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

320 m 1' 8'' 368 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

6,2 km 26' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,1 km 14'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

437 m 5'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

477 m 6'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

487 m 6'

Gares

Ingelmunster

6,5 km 23' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,1 km 56' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,9 km 32' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

319 m 1' 6'' 319 m 41'' 319 m 4' 319 m 4'

Colruyt Oostrozebeke

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Aldi Oostrozebeke

2,1 km 7' 2,2 km 3' 2 km 8' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pioentje" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sportschool Meulebeke", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostrozebeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 27 minutes.

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