Appartement à vendre - Oostrozebeke RBV49073

Kalbergstraat 16 3 8780 Oostrozebeke

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kalbergstraat 16 3 8780 Oostrozebeke

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Description

Découvrez cet appartement spacieux à Oostrozebeke, idéalement situé dans la Kalbergstraat 16, au numéro 3. Proposant une surface habitable de 97 m², ce bien immobilier vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant un espace généreux. Avec un prix fixé à 175 000 €, ce logement présente un excellent rapport qualité-prix dans une région calme et agréable. La propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui peut constituer un avantage financier pour l’acquéreur. La construction datant de 1989 a été bien entretenue, et le bien est actuellement non loué, avec une disponibilité à convenir. La consommation énergétique est située à 192 kWh/m²/an, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et conformité. L’appartement se distingue par ses espaces de vie lumineux, avec une grande pièce à vivre qui donne accès à un exceptionnel terrasse de 22 m², équipée d’un parasol solaire. La cuisine, fonctionnelle et pratique, est adjacente à la salle de bain comprenant une douche à l’italienne, et deux chambres offrent un confort optimal pour ses occupants. Une particularité appréciable est la présence d’un wc séparé, ainsi que d’un système de chauffage électrique. Outre son intérieur accueillant, ce bien dispose également d’un garage fermé et d’une cave individuelle, offrant des solutions de stockage sécurisées et pratiques. La résidence ne possède pas d’ascenseur mais bénéficie d’un environnement sans risques d’inondation, garantissant la stabilité du cadre de vie. Située dans une commune paisible d’Oostrozebeke, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités essentielles. La ville offre un accès facile aux infrastructures locales tout en conservant son charme provincial. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien des résidents, renforçant l’attractivité de ce logement. Si vous souhaitez acquérir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par mail à Contact ou par téléphone au Tel 056 96 08 00 . Ce bien constitue une opportunité unique pour investir dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Nous vous invitons à planifier une visite afin de découvrir tous les atouts de cet appartement exceptionnel à Oostrozebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20240129-0003125920-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49073 Réf. vendeur: 6658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

442 m 2' 1'' 1 km 1' 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

320 m 1' 8'' 368 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

320 m 1' 8'' 368 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

6,2 km 26' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,1 km 14'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

437 m 5'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

477 m 6'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

487 m 6'

Gares

Ingelmunster

6,5 km 23' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,1 km 56' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,9 km 32' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

319 m 1' 6'' 319 m 41'' 319 m 4' 319 m 4'

Colruyt Oostrozebeke

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Aldi Oostrozebeke

2,1 km 7' 2,2 km 3' 2 km 8' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 26 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sportschool Meulebeke" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pioentje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 11 minutes en voiture.

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