• 3 Chambre(s)
  • 322
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Gentseweg 15 8790 Waregem

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Description

Découvrez ce splendide duplex appartement de 322 m² situé à Desselgem, à proximité du centre de Waregem. Composé de trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou comme investissement avec son potentiel de division en deux logements distincts. Au premier étage, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilettes séparées et buanderie. La lumineuse pièce de vie revêtue de parquet s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée en pierre naturelle rénovée en 2018, comprenant lave-vaisselle, four combiné et plaque à induction. Vous trouverez également une chambre avec placards intégrés et une salle de bain modernisée la même année avec douche à l'italienne et double vasque. Un vaste terrasse privée se situe à l'arrière de la propriété. Le deuxième étage comprend une entrée avec toilettes séparées, un grand espace de vie avec une cuisine attenante, un deuxième espace de rangement ou buanderie, et une salle de bain comprenant baignoire et lavabo. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier isolé offrent des options polyvalentes pour l'aménagement intérieur. L'appartement inclut également une garage et deux places de stationnement individuelles pour répondre à vos besoins quotidiens en termes de commodité et d'espace. Construit en 1993, ce bien est en excellent état et dispose d'une certification énergétique avec un indice de 195 kWh/m²/an. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, le chauffage au gaz et le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Situé dans un quartier résidentiel paisible avec jardin orienté nord-est, cet appartement représente un choix judicieux pour ceux recherchant espace et confort dans un cadre urbain tout en ayant la possibilité d'assister à l'événement portes ouvertes prévu le samedi 14 septembre à partir de 10h. Réservation obligatoire via le Tel 056 98 03 03 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

322 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20230208-0002792167-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS27735 Réf. vendeur: 3927746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Het Honingpotje

128 m 33'' 128 m 11'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1 km 7' 1 km 1' 39'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1 km 7' 1 km 1' 39'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,5 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

120 m 1' 26''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

120 m 1' 26''

Gares

Harelbeke

4,4 km 19' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 43' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

312 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Okay Desselgem

667 m 2' 13'' 667 m 51'' 614 m 8' 667 m 8'

Carrefour Market Desselgem

831 m 2' 46'' 830 m 45'' 830 m 9' 831 m 10'

Proxy Delhaize Ooigem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,5 km 18'

Musées

Site Battlekart

28,1 km 21'

Golfs

Waregem Golf

9,4 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Het Honingpotje" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Desselgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes en voiture).

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