Appartement à vendre - Waregem RBT71587

Westerlaan 29 B2 8790 Waregem

195 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71587

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé au 29 Westerlaan B2 à Waregem offre un espace de vie spacieux de 107 m², idéalement situé entre la gare et le centre-ville. Construit en 1989, ce bien se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de quatre étages, accessible par ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les résidents. La propriété comprend une grande entrée, une pièce de vie orientée plein sud avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un accès à un terrasse à l’arrière de l’appartement, parfait pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que d’un toilette pour les invités. Un espace de rangement ou buanderie est également présent, offrant un aspect pratique au quotidien. Le logement est équipé d’un système de communication par interphone et dispose d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, une place de parking privée est disponible derrière le bâtiment, tandis qu’une cave spacieuse se trouve au sous-sol pour le stockage. Situé dans un quartier résidentiel calme, l’appartement bénéficie d’une proximité pratique avec la gare et le centre-ville de Waregem. La zone est destinée à un usage résidentiel, ce qui en fait un lieu adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts. La consommation énergétique est estimée à 142 kWh/m²/an, conformément au certificat de performance énergétique en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20240409-0003116499-RES2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71587 Réf. vendeur: 4074186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

376 m 1' 17'' 376 m 54'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

313 m 1' 49'' 509 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

313 m 1' 49'' 509 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

382 m 1' 16'' 382 m 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

20 m 14''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

20 m 14''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

20 m 14''

Gares

Waregem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 54'' 764 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 59' 21,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

787 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

456 m 5'

Supermarchés

Colruyt Waregem

659 m 2' 18'' 719 m 1' 43'' 512 m 6' 523 m 6'

Albert Heijn - Waregem

864 m 3' 864 m 2' 2'' 581 m 11' 911 m 11'

Aldi Waregem

899 m 4' 989 m 2' 24'' 591 m 8' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 19'

Musées

Site Battlekart

32,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambi" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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