Appartement à vendre - Roeselare RBQ29819

Noordstraat 189 0101 8800 Roeselare

225 000 €

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RBQ29819

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Roulers, cet appartement moderne offre une proximité idéale avec les commodités essentielles de la ville. À quelques pas de la gare, de la Grande Place et du parc municipal, il est particulièrement bien situé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. L'adresse précise est Noordstraat 189 0101, 8800 Roeselare, ce qui place ce bien dans un quartier dynamique et facilement accessible. Construit en 2006, cet appartement spacieux de 117 m² propose une disposition intelligente avec une grande salle de séjour lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux chambres à coucher confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Un atout supplémentaire de ce bien est la présence d'un grand espace de rangement et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. En termes de stationnement, l'appartement inclut une garage box fermée au rez-de-chaussée, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Ce bien est disponible immédiatement après acte à un prix de 255 000 €, sans frais de TVA applicables. L'excellent certificat énergétique (79 kWh/m²/an) souligne l'efficacité énergétique du logement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003385241-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ29819 Réf. vendeur: 7175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

162 m 34'' 162 m 16'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

847 m 4' 646 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

847 m 4' 646 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

355 m 1' 11'' 355 m 34'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

69 m 50''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

69 m 50''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

337 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 744 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 8' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

693 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

646 m 4' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

564 m 2' 8'' 654 m 56'' 564 m 7' 564 m 7'

Colruyt Roeselare

797 m 5' 1 km 1' 36'' 538 m 10' 797 m 10'

Aldi Roeselare

784 m 3' 784 m 1' 9'' 522 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Tourisme

Vivre près de Noordstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Living" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Mska Roeselare", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Az Delta Centrum".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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