Appartement à vendre - Roeselare RBS80908

Beversesteenweg 22 4.1 8800 Roeselare

165 000 €

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RBS80908

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux et lumineux est idéalement situé au cœur de Roeselare, au Beversesteenweg 22. Niché au quatrième étage de la Résidence Orient Express, il offre une vue dégagée et un accès direct à toutes les commodités urbaines. À seulement quelques pas de la gare, des commerces, des restaurants et d'autres services, cet emplacement privilégié garantit un confort de vie optimal et une accessibilité sans pareil. Avec une superficie habitable de 90 m², cet appartement présente une distribution pratique comprenant une entrée, un WC invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et meuble lavabo, ainsi qu’une buanderie séparée. Les deux terrasses, accessibles depuis le séjour et l'une des chambres, offrent un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, la propriété est dotée d’une installation de chauffage écoénergétique et de double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses atouts résidentiels, cet appartement dispose d’un accès facile à une garage situé à l’arrière du bâtiment, disponible à l'achat pour un supplément. Le bien est en excellent état et prêt à être habité, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif avec un revenu mensuel potentiel d'environ 700 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 896 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310-0003545978-RES-1

Date de validité PEB

10/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80908 Réf. vendeur: 3965179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

459 m 1' 31'' 590 m 48'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

494 m 1' 38'' 494 m 45'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

373 m 1' 14'' 461 m 49'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

830 m 2' 58'' 866 m 1' 22'' 817 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

90 m 1' 5''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

90 m 1' 5''

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

90 m 1' 5''

Gares

Roeselare / Roulers

206 m 48'' 198 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 5' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

559 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

550 m 2' 24'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

535 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

555 m 2' 5'' 890 m 1' 37'' 477 m 6' 477 m 6'

Proxy Delhaize De Munt

844 m 3' 722 m 59'' 603 m 9' 818 m 10'

Okay Roeselare

930 m 3' 930 m 1' 15'' 904 m 11' 930 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roeselare Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Knuffel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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