Appartement à vendre - Roeselare RBT26952

Noordhof 7 11 8800 Roeselare

379 000 €

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RBT26952

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 17 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Roulers, offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Il comprend une entrée accueillante dotée d'un WC séparé et de placards intégrés. La pièce de vie lumineuse est équipée d'un coin repas et d'un espace salon avec un meuble TV complet. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'accompagne d'une buanderie adjacente pour le rangement. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une donne accès à un spacieux terrasse de 17 m² orientée sud-est, offrant une vue agréable sur le parc. Construit en 2020, cet appartement se distingue par son efficacité énergétique remarquable avec un niveau E de seulement 27 grâce à l'installation de panneaux solaires. Le chauffage par le sol assure un confort optimal. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne complète l'intérieur soigneusement aménagé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une conformité électrique certifiée. Avec une superficie habitable de 97 m², cet appartement propose un cadre de vie confortable pour les familles ou les couples. La localisation est un atout majeur, étant à distance de marche des écoles, commerces, et des transports publics, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Situé dans une zone résidentielle paisible, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle sans nécessiter l'intervention d'un agent immobilier pour la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous êtes invités à contacter directement le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26952 Réf. vendeur: 4047233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

391 m 1' 23'' 842 m 1' 40'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

368 m 1' 33'' 484 m 57'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

368 m 1' 33'' 484 m 57'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Burgerschool

291 m 1' 17'' 558 m 1' 7'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

120 m 1' 26''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

170 m 2' 2''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

393 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

982 m 4' 1,1 km 1' 47'' 746 m 11' 931 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

610 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

659 m 2' 15'' 528 m 8' 659 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

433 m 1' 57'' 571 m 1' 1'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Roeselare

558 m 2' 57'' 937 m 1' 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Aldi Roeselare

817 m 3' 1,5 km 2' 33'' 554 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,9 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,5 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Burgerschool" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Living" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weststraat".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

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