Appartement à vendre - Roeselare RBT37838

Rondekomstraat 16 A 00.01 8800 Roeselare

360 830 €

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RBT37838
  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rondekomstraat 16 A 00.01 8800 Roeselare
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Description

Cet appartement neuf de 103 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Roeselare, est une opportunité à ne pas manquer. Composé de trois chambres spacieuses, il offre une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne et un WC séparé. Le bien est conçu pour allier confort et efficacité énergétique avec un E-peil de 20, ce qui assure des frais énergétiques réduits. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 17 m² et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage souterrain est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux autres étages. Les nouvelles constructions dans cet ensemble résidentiel sont pensées pour favoriser un cadre de vie agréable avec une grande cour intérieure privative. Située à Rondekomstraat 16 A, cette résidence se trouve au cœur de Roeselare, à proximité du centre-ville dynamique et du nouveau Moermanpark. Les futurs habitants profiteront d'un cadre verdoyant tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Ce projet de construction neuve se distingue par son engagement envers la durabilité et l'innovation, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 830 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Park RSL - Residentie Roterie

Park RSL - Residentie Roterie

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Roterie (Blok A) aan de Rondekomstraat bestaat uit 37 appartementen, gaande van 56m² tot 111m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 209.246, inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.
Prix 209 246 € à 435 430 €
Surface habitable 56 m² à 111 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT37838 Réf. vendeur: TK/0057/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kidz Jeanne

382 m 1' 16'' 700 m 1' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kidz Jeanne" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roelevard".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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