Appartement à vendre - Roeselare RBT37858
Rondekomstraat 16 A 02.01 8800 Roeselare
377 391 €
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Description
À vendre : appartement moderne situé à Roeselare, au cœur du projet PARK RSL. Cet appartement neuf, livré en 2025, se compose de trois chambres et s'étend sur une superficie habitable de 104 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, il bénéficie d'un aménagement intérieur de qualité avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est conçu pour être presque énergétiquement neutre grâce à l'installation de panneaux solaires et au réseau de chauffage urbain durable de Mirom, offrant un E-peil de 20. L'appartement dispose également d'un spacieux terrasse de 17 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire et un local à vélos. Les résidents pourront également profiter d'une grande cour intérieure paysagée, qui devient un véritable havre de paix et un lieu de rencontre convivial pour les habitants du complexe. Située entre la Rondekomstraat et la Stationsdreef, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à proximité du centre-ville animé de Roeselare, avec ses nombreux commerces et services, et à deux pas du quartier récemment rénové autour de la gare. De plus, les espaces verts tels que De Kleine Bassin et le nouveau Moermanpark offrent un cadre verdoyant à quelques minutes de marche. Pour les investisseurs, cette offre représente une opportunité attrayante avec un rendement minimum estimé à 2,5%.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 377 391 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Roterie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Roterie (Blok A) aan de Rondekomstraat bestaat uit 37 appartementen, gaande van 56m² tot 111m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 209.246, inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 209 246 € à 435 430 €
Surface habitable 56 m² à 111 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
104 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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