Appartement à vendre - Roeselare RBT37872

Rondekomstraat 16 A 03.05 8800 Roeselare

309 281 €

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RBT37872
  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rondekomstraat 16 A 03.05 8800 Roeselare
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Description

À vendre, un magnifique appartement situé au troisième étage d'une résidence moderne à Roeselare, sur la Rondekomstraat. Ce logement offre une surface habitable de 82 m², comprenant deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain bien équipée et une cuisine entièrement aménagée. L'appartement est doté d'un système de chauffage par le sol, alimenté par un réseau de chaleur urbain durable, garantissant une efficacité énergétique avec un E-peil de 20. Le bien s'intègre dans le projet PARK RSL, un ensemble résidentiel innovant et durable. La résidence bénéficie d'un accès à une grande cour intérieure privative, idéale pour des moments de détente ou des rencontres conviviales. À proximité, le Moermanpark et De Kleine Bassin offrent un cadre verdoyant, tandis que le centre-ville animé de Roeselare est aisément accessible, vous permettant de profiter de toutes les commodités urbaines. En plus de ses nombreuses qualités intérieures, l'appartement dispose d'un agréable terrasse de 11 m² pour apprécier les belles journées. Les résidents ont accès à un garage souterrain avec des places de parking et une installation pour vélos. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages du bâtiment. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier vibrant et bien desservi, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 281 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Park RSL - Residentie Roterie

Park RSL - Residentie Roterie

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Roterie (Blok A) aan de Rondekomstraat bestaat uit 37 appartementen, gaande van 56m² tot 111m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 209.246, inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.
Prix 209 246 € à 435 430 €
Surface habitable 56 m² à 111 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT37872 Réf. vendeur: TK/0091/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

382 m 1' 16'' 700 m 1' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

621 m 2' 7'' 736 m 1' 8'' 418 m 5' 418 m 5'

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Stedelijke Basisschool De Brug

621 m 2' 7'' 736 m 1' 8'' 418 m 5' 418 m 5'

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A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

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480 m 6'

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Gares

Roulers / Roeselare

518 m 2' 12'' 572 m 54'' 518 m 6' 518 m 6'

Aéroports

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Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

520 m 41''

Voitures en libre-service

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166 m 41'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

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935 m 11'

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818 m 3' 683 m 55'' 592 m 9' 818 m 10'

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996 m 4' 1,3 km 2' 11'' 614 m 11' 928 m 11'

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1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 769 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

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Musées

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29,9 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz Jeanne" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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