Appartement à vendre - Roeselare RBT37879
Stationsdreef 41 B 01.03 8800 Roeselare
316 616 €
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Description
À vendre, un bel appartement moderne situé au cœur de Roeselare, au 41 B 01.03 Stationsdreef, dans un projet immobilier innovant et durable. Ce bien neuf, prévu pour 2025, offre une surface habitable de 88 m² avec un agencement optimisé comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains bien équipée. La pièce à vivre intègre une cuisine entièrement équipée, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. L'extérieur de l'appartement bénéficie d'une terrasse privée de 11 m², idéale pour se détendre et profiter du cadre verdoyant environnant. Une grande cour intérieure privative offre un espace de rencontre paisible pour les résidents. Le projet est entouré d'espaces verts significatifs tels que De Kleine Bassin et le nouveau Moermanpark, tout en étant proche du centre dynamique de Roeselare et de ses commodités, dont la nouvelle zone de la gare qui ajoute un attrait supplémentaire à l'emplacement. Le complexe résidentiel propose également des solutions pratiques pour le stationnement avec un garage souterrain, ainsi que des installations pour vélos. Grâce à des installations modernes telles que des panneaux solaires et un réseau de chauffage urbain durable, l'appartement bénéficie d'un E-peil de 20, offrant une réduction des coûts énergétiques sur cinq ans. Ce bien constitue non seulement une opportunité idéale pour y vivre mais aussi un investissement intéressant avec un rendement potentiel attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 316 616 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Spinnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Spinnerie (Blok B) bestaat uit 16 appartementen, gaande van 63m² tot 127m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 231.575 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. In deze blok bevindt zich ook het casco handelspand (122m²) en de 3 fantastische stadswoningen (190m² + ruime terrassen/tuin). Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 231 575 € à 515 821 €
Surface habitable 63 m² à 127 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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