Appartement à vendre - Roeselare RBT37880

Stationsdreef 41 B 01.04 8800 Roeselare

254 792 €

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RBT37880
  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Stationsdreef 41 B 01.04 8800 Roeselare
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Description

Cet appartement moderne est situé à Roeselare, au cœur d'un projet immobilier innovant et durable, offrant une qualité de vie inégalée. Situé au 41 B, Stationsdreef, cet appartement bénéficie d'une position centrale, entourée de verdure et à proximité du centre animé de la ville. Le projet PARK RSL intègre une grande cour intérieure privée, parfaite pour se détendre ou rencontrer les voisins. Ce nouveau développement est conçu autour des principes de presque zéro énergie, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'un réseau de chauffage urbain durable. L'appartement, situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, dispose d'une superficie habitable de 69 m². Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un atout supplémentaire est le terrasse de 8 m² qui offre un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant. La résidence est également équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages. Pour les commodités pratiques, une place de parking est disponible dans le garage souterrain, qui comprend également des installations de recharge pour véhicules électriques et un espace de rangement. Une station pour vélos est également à votre disposition. Le projet est facilement accessible, non seulement grâce à sa proximité avec les transports publics mais aussi par son emplacement privilégié entre le parc Moerman et le centre-ville rénové autour de la gare. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce bien dans une zone résidentielle dynamique et prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 254 792 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Park RSL - Residentie Spinnerie

Park RSL - Residentie Spinnerie

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Spinnerie (Blok B) bestaat uit 16 appartementen, gaande van 63m² tot 127m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 231.575 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. In deze blok bevindt zich ook het casco handelspand (122m²) en de 3 fantastische stadswoningen (190m² + ruime terrassen/tuin). Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.
Prix 231 575 € à 515 821 €
Surface habitable 63 m² à 127 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT37880 Réf. vendeur: TK/0101/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

793 m 2' 51'' 1,9 km 2' 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

696 m 4' 1,1 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

696 m 4' 1,1 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Viso

477 m 1' 35'' 477 m 52'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

411 m 5'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

411 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

411 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

468 m 2' 2'' 1,6 km 2' 41'' 468 m 6' 468 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

85 m 25'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

891 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

946 m 4' 2,4 km 4' 543 m 11' 877 m 11'

Proxy Delhaize De Munt

884 m 4' 1,7 km 2' 42'' 626 m 9' 884 m 11'

Okay Roeselare

1,3 km 5' 1,8 km 2' 33'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roelevard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (25 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Caramelle" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Viso" et se situe à 1 minute en voiture.

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