Appartement à vendre - Roeselare RBT37883

Stationsdreef 41 B 02.01 8800 Roeselare

338 557 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT37883
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Stationsdreef 41 B 02.01 8800 Roeselare
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement neuf de 90 m², situé au cœur de Roeselare, offre un cadre de vie moderne et écologique. Implanté dans le projet résidentiel novateur PARK RSL, il se trouve à l'intersection de la Rondekomstraat et de la Stationsdreef, entouré de verdure avec des espaces comme De Kleine Bassin et le nouveau Moermanpark à proximité. Composé de deux chambres, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée, cet appartement assure confort et fonctionnalité. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec une terrasse privée de 14 m². Le bâtiment, récemment construit en 2025, met l'accent sur l'innovation et la durabilité. Grâce à l'installation de panneaux solaires et au réseau de chauffage urbain durable Mirom, toutes les unités sont pratiquement neutres en énergie, avec un E-peil de 20. Cette performance énergétique vous donne droit à une réduction totale sur la taxe foncière pour une durée de cinq ans. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. En plus du confort intérieur, PARK RSL offre des commodités pratiques comme un garage souterrain avec places de parking, des installations pour charger les véhicules électriques, ainsi qu'une cave et un local à vélos. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Le quartier dynamique autour de la gare rénovée ajoute une touche urbaine à ce cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 338 557 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Park RSL - Residentie Spinnerie

Park RSL - Residentie Spinnerie

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Spinnerie (Blok B) bestaat uit 16 appartementen, gaande van 63m² tot 127m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 231.575 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. In deze blok bevindt zich ook het casco handelspand (122m²) en de 3 fantastische stadswoningen (190m² + ruime terrassen/tuin). Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.
Prix 231 575 € à 515 821 €
Surface habitable 63 m² à 127 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37883 Réf. vendeur: TK/0104/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

793 m 2' 51'' 1,9 km 2' 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

696 m 4' 1,1 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

696 m 4' 1,1 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Viso

477 m 1' 35'' 477 m 52'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

411 m 5'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

411 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

411 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

468 m 2' 2'' 1,6 km 2' 41'' 468 m 6' 468 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

85 m 25'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

891 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

946 m 4' 2,4 km 4' 543 m 11' 877 m 11'

Proxy Delhaize De Munt

884 m 4' 1,7 km 2' 42'' 626 m 9' 884 m 11'

Okay Roeselare

1,3 km 5' 1,8 km 2' 33'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Caramelle" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Viso" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 25 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler