Appartement à vendre - Roeselare RBT37884
Stationsdreef 41 B 02.02 8800 Roeselare
235 114 €
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Description
Cet appartement moderne situé au cœur de Roeselare, vous offre une opportunité unique de vivre en plein centre-ville tout en étant entouré de verdure. Situé au deuxième étage d'un nouveau projet immobilier, ce bien de 63 m² inclut une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. La cuisine est entièrement équipée et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous bénéficierez également d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le projet PARK RSL, dans lequel se trouve cet appartement, met un point d'honneur à allier innovation, qualité et durabilité. Les résidences sont presque neutres en énergie grâce à l'utilisation des panneaux solaires et du réseau de chauffage urbain durable de Mirom, ce qui vous permet de profiter d'une réduction de 100% sur les taxes pendant cinq ans grâce à un E-peil de 20. L'immeuble comprend également un ascenseur pour votre confort au quotidien. En termes d'infrastructure, vous aurez accès à un garage souterrain avec places de stationnement, bornes de recharge, ainsi que des espaces de stockage et un local à vélos. Le quartier environnant est dynamique, avec le parc Moerman et De Kleine Bassin à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous serez également à deux pas du centre animé de Roeselare et de la nouvelle zone autour de la gare. Ce projet est idéal pour les jeunes professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un rendement minimum de 2,5%.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 114 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Spinnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Spinnerie (Blok B) bestaat uit 16 appartementen, gaande van 63m² tot 127m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 231.575 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. In deze blok bevindt zich ook het casco handelspand (122m²) en de 3 fantastische stadswoningen (190m² + ruime terrassen/tuin). Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 231 575 € à 515 821 €
Surface habitable 63 m² à 127 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
63 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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