Appartement à vendre - Roeselare RBT37885
Stationsdreef 41 B 02.03 8800 Roeselare
321 668 €
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Description
Cet appartement moderne de 88 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble neuf à Roeselare. Doté de deux chambres, il offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à une conception bien pensée et des équipements modernes. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Une salle de bains pratique et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. Un atout supplémentaire est la terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le projet immobilier PARK RSL, où se trouve cet appartement, se distingue par son emplacement central et son cadre verdoyant. Situé entre la Rondekomstraat et la Stationsdreef, il bénéficie de la proximité du parc De Kleine Bassin et du Moermanpark, ainsi que du centre-ville dynamique et du quartier rénové de la gare. Ce projet innovant vise la qualité et la durabilité, avec des unités d'habitation presque neutres en énergie (BEN) grâce aux panneaux solaires et au réseau de chaleur durable Mirom. Avec un E-peil de 20, vous profiterez d'une réduction de 100% sur l'impôt foncier pendant 5 ans. En outre, le résidentiel Spinnerie (Bloc B) propose des facilités intéressantes, comme un complexe souterrain avec places de parking, bornes de recharge, rangements et un abri pour vélos. Cet environnement offre non seulement un lieu de vie agréable mais aussi une opportunité d'investissement avec un rendement minimum estimé à 2,5%. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Contact ou appelez le Tel 0470 051 000 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 321 668 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Spinnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Spinnerie (Blok B) bestaat uit 16 appartementen, gaande van 63m² tot 127m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 231.575 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. In deze blok bevindt zich ook het casco handelspand (122m²) en de 3 fantastische stadswoningen (190m² + ruime terrassen/tuin). Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 231 575 € à 515 821 €
Surface habitable 63 m² à 127 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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