Appartement à vendre - Roeselare RBT37886
Stationsdreef 41 B 02.04 8800 Roeselare
435 032 €
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Description
Situé au cœur de Roeselare, cet appartement moderne au sein du projet PARK RSL offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville dynamique. Niché entre la Rondekomstraat et la Stationsdreef, cet ensemble immobilier se compose de 65 appartements, 5 maisons et un espace commercial, entouré d'un magnifique jardin privé commun qui sert de havre de paix et de lieu de rencontre convivial. La résidence bénéficie également de la proximité avec De Kleine Bassin et le Moermanpark, garantissant un environnement agréable et harmonieux. Cet appartement spacieux, situé au deuxième étage d'une résidence de quatre niveaux, propose trois chambres et s'étend sur une surface habitable de 121 m². La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le confort moderne, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de luxe supplémentaire. De plus, un grand balcon de 21 m² vous permet de profiter des extérieurs tout en admirant les espaces verts environnants. Un garage souterrain est également à disposition, complétant les commodités de cette résidence innovante et éco-énergétique. Avec un E-peil de 20, l'appartement est conçu pour être presque neutre en énergie, grâce à l'installation de panneaux solaires et au réseau de chauffage urbain durable Mirom. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement, bien que l'accès soit restreint pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement minimum estimé à 2,5%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 0470 051 000 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 032 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Spinnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Spinnerie (Blok B) bestaat uit 16 appartementen, gaande van 63m² tot 127m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 231.575 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. In deze blok bevindt zich ook het casco handelspand (122m²) en de 3 fantastische stadswoningen (190m² + ruime terrassen/tuin). Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 231 575 € à 515 821 €
Surface habitable 63 m² à 127 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
121 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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