Appartement à vendre - Roeselare RBT37889
Stationsdreef 41 B 03.02 8800 Roeselare
251 003 €
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Description
Cet appartement moderne à vendre est idéalement situé au cœur de Roeselare, offrant un cadre de vie central et dynamique. Situé au troisième étage de la résidence Spinnerie, ce bien neuf se distingue par sa conception presque neutre en énergie (BEN), grâce à l'installation de panneaux solaires et au réseau de chauffage urbain durable de Mirom avec chauffage par le sol. Avec un E-peil de 20, les futurs propriétaires bénéficieront d'une exonération totale de l'OV pendant cinq ans, faisant de ce logement un choix à la fois écologique et économique. L'appartement dispose d'une surface habitable de 66 m², comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain entièrement équipée. La cuisine moderne est également entièrement équipée, garantissant un confort de vie optimal. L'appartement est doté d'un ascenseur et comprend également une place de parking et un espace de rangement souterrain. Le salon s'ouvre sur un agréable terrasse de 4 m², parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Le projet résidentiel PARK RSL est entouré d'espaces verts tels que De Kleine Bassin et le nouveau Moermanpark, tout en offrant un accès facile au centre-ville animé et au quartier rénové près de la gare. La résidence offre également une grande cour intérieure privée, idéale pour les rencontres et la détente. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un rendement attendu d'au moins 2,5%. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 0470 051 000 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 251 003 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Spinnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Spinnerie (Blok B) bestaat uit 16 appartementen, gaande van 63m² tot 127m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 231.575 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. In deze blok bevindt zich ook het casco handelspand (122m²) en de 3 fantastische stadswoningen (190m² + ruime terrassen/tuin). Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 231 575 € à 515 821 €
Surface habitable 63 m² à 127 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
66 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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