Appartement à vendre - Roeselare RBT37892

Stationsdreef 45 C 00.02 8800 Roeselare

300 908 €

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RBT37892
  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Stationsdreef 45 C 00.02 8800 Roeselare
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Description

Cet appartement à vendre à Roeselare est situé au rez-de-chaussée de la résidence Linnerie, faisant partie du projet innovant PARK RSL. Ce projet neuf, prévu pour 2025, est idéalement placé entre la Rondekomstraat et la Stationsdreef, et est entouré par des espaces verts tels que De Kleine Bassin et le nouveau parc Moerman. Le quartier offre un cadre de vie central et dynamique, à proximité du centre-ville renouvelé et de la nouvelle zone de la gare. L'appartement dispose d'une surface habitable de 85 m² et comprend deux chambres, une salle de bain bien aménagée, et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable avec un jardin privatif et une terrasse de 11 m², parfait pour se détendre. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour plus de confort. De plus, grâce au système de chauffage urbain durable et aux panneaux solaires, l'appartement atteint un excellent E-peil de 20, garantissant une consommation énergétique quasi nulle. En plus des aménagements intérieurs de qualité, le projet propose des installations pratiques telles qu'un complexe de garages souterrains, des emplacements de parking avec bornes de recharge, ainsi qu'un local à vélos accessible. L'achat d'une place de parking est possible en supplément. Cette opportunité immobilière est également attrayante pour les investisseurs, avec un rendement minimum attendu de 2,5%. Pour plus d'informations sur cette offre unique, veuillez contacter Futurimmo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 908 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Park RSL - Residentie Linnerie

Park RSL - Residentie Linnerie

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.
Prix 270 960 € à 363 742 €
Surface habitable 72 m² à 102 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT37892 Réf. vendeur: TK/0113/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

767 m 2' 46'' 1,8 km 2' 50'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

859 m 3' 1,9 km 3' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

859 m 3' 1,9 km 3' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Viso

428 m 1' 25'' 428 m 48'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

447 m 5'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

447 m 5'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

447 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

442 m 1' 57'' 1,6 km 2' 37'' 442 m 5' 442 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

59 m 20'' 59 m 43'' 59 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

865 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

920 m 4' 2,3 km 4' 513 m 9' 851 m 10'

Proxy Delhaize De Munt

933 m 4' 1,7 km 2' 38'' 657 m 9' 933 m 11'

Okay Roeselare

1,3 km 5' 1,8 km 2' 29'' 706 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso" à 1 minute en voiture."Caramelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roelevard".

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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