Appartement à vendre - Roeselare RBT37892
Stationsdreef 45 C 00.02 8800 Roeselare
300 908 €
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Description
Cet appartement à vendre à Roeselare est situé au rez-de-chaussée de la résidence Linnerie, faisant partie du projet innovant PARK RSL. Ce projet neuf, prévu pour 2025, est idéalement placé entre la Rondekomstraat et la Stationsdreef, et est entouré par des espaces verts tels que De Kleine Bassin et le nouveau parc Moerman. Le quartier offre un cadre de vie central et dynamique, à proximité du centre-ville renouvelé et de la nouvelle zone de la gare. L'appartement dispose d'une surface habitable de 85 m² et comprend deux chambres, une salle de bain bien aménagée, et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable avec un jardin privatif et une terrasse de 11 m², parfait pour se détendre. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour plus de confort. De plus, grâce au système de chauffage urbain durable et aux panneaux solaires, l'appartement atteint un excellent E-peil de 20, garantissant une consommation énergétique quasi nulle. En plus des aménagements intérieurs de qualité, le projet propose des installations pratiques telles qu'un complexe de garages souterrains, des emplacements de parking avec bornes de recharge, ainsi qu'un local à vélos accessible. L'achat d'une place de parking est possible en supplément. Cette opportunité immobilière est également attrayante pour les investisseurs, avec un rendement minimum attendu de 2,5%. Pour plus d'informations sur cette offre unique, veuillez contacter Futurimmo.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 300 908 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Linnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 270 960 € à 363 742 €
Surface habitable 72 m² à 102 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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