Appartement à vendre - Roeselare RBT37898
Stationsdreef 45 C 02.02 8800 Roeselare
343 810 €
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Description
Situé au cœur vibrant de Roeselare, cet appartement moderne est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre de manière centrale tout en étant entouré de verdure. Situé au deuxième étage de la résidence Linnerie, ce spacieux appartement de 101 m² offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace. La cuisine est entièrement équipée, et l’appartement bénéficie d’un agencement moderne et pratique avec une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement inclut un agréable balcon-terrasse de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique, avec un E-peil de 20, vous permettant de bénéficier d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant cinq ans. Le projet PARK RSL se distingue par son engagement envers la durabilité avec des panneaux solaires et un réseau de chauffage urbain écologique. Une grande cour intérieure offre un havre de paix et un point de rencontre convivial pour les résidents. En matière de commodités, le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose d'un garage souterrain avec des places de parking disponibles, ainsi que des espaces pour recharger des véhicules électriques et des locaux de rangement. L'emplacement est idéal, entre la Rondekomstraat et la Stationsdreef, à proximité du centre-ville animé et du nouveau quartier de la gare. Ce projet est non seulement une excellente option résidentielle mais offre également un potentiel intéressant pour les investisseurs avec un rendement minimum prévu de 2,5 %.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 343 810 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Linnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 270 960 € à 363 742 €
Surface habitable 72 m² à 102 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
101 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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