Appartement à vendre - Roeselare RBT37901
Stationsdreef 45 C 03.02 8800 Roeselare
363 307 €
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Description
Situé au cœur de Roeselare, cet appartement neuf de 99 m² se trouve au troisième étage de la résidence moderne Linnerie, partie intégrante du projet innovant PARK RSL. Bénéficiant d'une conception durable et presque énergétiquement neutre, l'appartement est équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbaine durable de Mirom. Avec un E-peil de 20, les futurs propriétaires profiteront d'une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos meilleures créations culinaires. Un atout supplémentaire est l'accès direct à une terrasse privée de 11 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence inclut également des équipements pratiques tels qu'un ascenseur, un garage souterrain, ainsi qu'un espace de stockage pour les vélos. En plus d'un environnement résidentiel verdoyant grâce à la proximité du parc Moerman et De Kleine Bassin, l'appartement est idéalement situé près du centre-ville dynamique et du quartier récemment rénové de la gare. Avec un jardin privé au sein du complexe, cet espace offre un véritable havre de paix et une opportunité unique d'investissement avec un rendement minimum de 2,5%. Pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone urbaine tout en bénéficiant d'espaces verts et modernes, cet appartement est une option à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 363 307 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Linnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 270 960 € à 363 742 €
Surface habitable 72 m² à 102 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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