Appartement à vendre - Roeselare RBT37902
Stationsdreef 45 C 03.03 8800 Roeselare
345 736 €
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Description
Cet appartement moderne à vendre est situé au cœur de Roeselare, au sein du nouveau projet résidentiel PARK RSL, qui vise à offrir un cadre de vie central et dynamique tout en étant entouré de verdure. Situé sur la Stationsdreef, ce bien fait partie d'un ensemble de 65 appartements et offre une opportunité rare de résidence dans un quartier en plein développement. L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence de quatre niveaux et dispose de 87 m² habitables, comprenant deux chambres confortables. L'intérieur de cet appartement se distingue par une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. Le salon s'ouvre sur un spacieux terrasse de 17 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant les environs verdoyants. Le projet met l'accent sur la durabilité avec des unités résidentielles presque neutres en énergie (BEN), grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'un réseau de chauffage urbain durable. L'appartement dispose également d'une place de stationnement dans un complexe souterrain comprenant des installations de recharge et des espaces de stockage. En termes d'accessibilité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux différents étages. L'emplacement offre un excellent compromis entre tranquillité et vie urbaine animée, avec le parc Moerman et le quartier rénové autour de la gare à proximité immédiate. Cet appartement est non seulement une option attrayante pour ceux qui cherchent une résidence principale confortable, mais il représente aussi une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement minimal garanti.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 736 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Linnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 270 960 € à 363 742 €
Surface habitable 72 m² à 102 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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