Appartement à vendre - Roeselare RBT41505

Lindenstraat 66 2 8800 Roeselare

114 000 €

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RBT41505

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement situé au 2ème étage de la résidence Lindenstraat 66 à Roeselare offre une superficie habitable de 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. L’espace comprend une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une chambre de 10 m² parfaitement adaptée pour une personne ou un couple. La cuisine est entièrement équipée et pratique, adjacente à un espace de stockage et une salle de bain moderne de 4 m², comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. L’appartement dispose également d’un terrace orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La propriété est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système de chauffage au gaz. La configuration comprend un garage attenant, accessible directement depuis l’entrée commune, qui peut être acquis séparément pour 25 000 euros. Un certificat électrique conforme et un certificat d’efficacité énergétique attestent de sa conformité aux normes en vigueur. Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement présente une situation géographique avantageuse. La résidence est entièrement sécurisée, sans risque d’inondation et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La vente se fait sans intermédiaire, offrant une opportunité intéressante pour investisseurs ou particuliers cherchant un bien clé en main à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 114 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

40 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

02466263

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT41505 Réf. vendeur: 4057412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

721 m 2' 52'' 1,1 km 1' 33'' 596 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

330 m 1' 55'' 640 m 1' 11'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

330 m 1' 55'' 640 m 1' 11'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

112 m 1' 7'' 112 m 20'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

243 m 2' 55''

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

243 m 2' 55''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

243 m 2' 55''

Gares

Roulers / Roeselare

2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 4' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

864 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

756 m 3' 528 m 6' 724 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

709 m 4' 975 m 1' 26'' 573 m 7' 573 m 7'

Carrefour Express Meensesteenweg

850 m 3' 1,2 km 1' 43'' 678 m 10' 850 m 10'

Colruyt Roeselare

1,3 km 6' 1,5 km 2' 8'' 990 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,8 km 21'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Leeuw", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.

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