• 3 Chambre(s)
  • 490
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Amandsstraat 118 8800 Roeselare

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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable avec une superficie habitable de 490 m² répartie sur deux niveaux. La propriété dispose de trois chambres, d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. Le logement est chauffé au gaz, avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La résidence comprend également une buanderie pour plus de commodité. L'espace extérieur est également bien aménagé, avec une terrasse de 32 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin privé. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1968, bénéficiant de deux façades et de deux niveaux. En dehors de l’espace intérieur, la propriété offre trois places de parking extérieures et un espace pour entreposer des affaires personnelles ou des véhicules supplémentaires, y compris des voitures anciennes. Situé dans un quartier résidentiel de Roeselare, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une localisation centrale. La zone est conforme aux règles d’urbanisme locales, sans risque d’inondation, et possède un certificat électrique conforme. La propriété est vendue sans TVA et offre un mode de gestion en toute indépendance, sans copropriété avec assemblée annuelle. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un grand logement dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

490 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116-00034975023-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44775 Réf. vendeur: 4059678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

638 m 2' 24'' 1,2 km 1' 34'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

674 m 2' 31'' 1,1 km 1' 32'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

611 m 2' 19'' 1 km 1' 36'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

554 m 2' 11'' 575 m 1' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

153 m 1' 50''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

153 m 1' 50''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

153 m 1' 50''

Gares

Roulers / Roeselare

257 m 1' 24'' 714 m 1' 6'' 257 m 3' 257 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 6' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

357 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

722 m 5' 517 m 6' 517 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

672 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

654 m 2' 32'' 521 m 43'' 654 m 8' 654 m 8'

Carrefour Market Roeselare

734 m 2' 58'' 1,5 km 2' 24'' 666 m 8' 666 m 8'

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 966 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,1 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 7 minutes à la marche."Knuffel" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roeselare Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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