Appartement à vendre - Roeselare RBT82753

Stationsdreef 200 1 8800 Roeselare

169 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82753

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé à Roeselare, au 200 Stationsdreef, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un bâtiment récent. Avec une superficie habitable de 64 m², il comprend une pièce de vie spacieuse de 28 m², idéale pour accueillir la famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte est équipée et prête à l'emploi, tandis que la chambre de 10 m² dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et possibilité d'ajouter une douche. Un toilette séparé complète les installations intérieures. L'appartement bénéficie d'un extérieur agréable avec une terrasse ensoleillée de 5 m² orientée au sud, ainsi qu'un jardin privé de 75 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et d'un système de chauffage récent à condensation, conforme aux normes en vigueur. Un parloir permet la communication avec l'entrée et une cave n'est pas présente. Il dispose également d'une place de garage individuelle avec porte électrique, disponible à l'achat pour 25 000 €. Situé dans un quartier résidentiel central, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du centre-ville. La propriété est conforme aux exigences énergétiques avec un label B et un certificat électrique en règle. Facilement accessible, cette résidence est prête à accueillir ses occupants ou peut constituer un investissement locatif intéressant, notamment dans un secteur attractif et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

3634356

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82753 Réf. vendeur: 4084452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

1,5 km 5' 1,7 km 2' 27'' 609 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

855 m 2' 56'' 853 m 1' 28'' 649 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

855 m 2' 56'' 853 m 1' 28'' 649 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Viso

456 m 1' 36'' 1,1 km 2' 4'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

1 km 13'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

496 m 6'

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

496 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,2 km 4' 1,6 km 2' 24'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 9' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

890 m 3' 639 m 10' 835 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1 km 13' 1 km 13'

Aldi Roeselare

1,3 km 4' 2,2 km 3' 1 km 13' 1 km 13'

Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 690 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,8 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,4 km 23'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 3 minutes à vélo."Viso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Caramelle" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).

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