Appartement à vendre - Roeselare RBT96708

Hippoliet Spilleboutdreef 36 7 8800 Roeselare

125 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96708

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Roeselare, à proximité immédiate du centre-ville et des principales commodités. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et autres services, tout en étant à une distance raisonnable de De Spil et de la rue commerçante. La résidence, construite en 1979, se trouve dans un environnement résidentiel paisible, sans être exposée directement à la rue, ce qui contribue à la tranquillité de ses occupants. L’appartement, d'une superficie de 78 m², se compose de deux chambres à coucher spacieuses, d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. La pièce principale est lumineuse, offrant un espace de vie agréable. Il dispose également d’un espace de rangement individuel en cave, situé au sous-sol, et de deux terrasses permettant de profiter de l’extérieur. Le logement est équipé de doubles vitrages et d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. En complément, une place de parking en garage est disponible à l’achat pour 22 500 € (garage simple ou double), ce qui ajoute une valeur pratique à cette propriété. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement. Actuellement loué à 680 euros par mois, cet appartement constitue une bonne opportunité d’investissement dans un secteur attractif et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20220903-0002667490-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96708 Réf. vendeur: TK7355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

567 m 2' 8'' 716 m 58'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

460 m 1' 47'' 728 m 1' 12'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

460 m 1' 47'' 728 m 1' 12'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

402 m 1' 35'' 645 m 1' 267 m 3' 267 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

24 m 17''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

24 m 17''

De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele

24 m 17''

Gares

Roulers / Roeselare

1,7 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 4' 20 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

145 m 50'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

695 m 2' 34'' 845 m 1' 8'' 602 m 7' 602 m 7'

Colruyt Rumbeke

821 m 2' 59'' 888 m 1' 12'' 616 m 9' 708 m 9'

Lidl Roeselare

943 m 5' 1,3 km 1' 42'' 691 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Viso Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Leeuw" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meensesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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